Администрация угрожает сносить дом на берегу моря - как защитить свою собственность?

Вопрос №18863479 из г. Краснодар
опубликован 09.11.2021, 19:16

Обычная ситуация на море, сдача части дома отдыхающим летом (2-3 мес.). В письме администрация грозит сносом строения, и выставить участок на торги, хотя сам здесь живу и прописан. Требуют письменный отказ или согласие на перевод земли и дома под коммерцию, при чем круглогодичную. Как правильно поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7383 отзывa

Добрый день!

Возможно, проблема возникла из-за того, что вами не подана декларация о доходах и не уплачен подоходный налог.

Законом не запрещено сдавать принадлежащее гражданину жилое помещение (часть жилого помещения) в аренду другим лицам на определённый срок.

Необходимо оплачивать налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы дохода (ст. 210 и п. 1 ст. 224 НК РФ).

Уклонение от уплаты налога влечёт ответственность по ст. 122 НК РФ или по ст. 198 УК РФ при уклонении от уплаты налога в крупных размерах.

10.11.2021, 08:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 224. Налоговые ставки

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 198. Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов и (или) физического лица - плательщика страховых взносов от уплаты страховых взносов

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104826 отзывов

Вам нужно переводить жилое помещение из жилого фонда в нежилой. В противном случае грозят штрафы. Но нет никаких законных оснований для сноса дома или конфискации земельного участка.

09.11.2021, 19:19

Спросить юриста