Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - условия и стоимость долей в договоре купли-продажи
Вопрос №18871217
из г. Улан-Удэ
опубликован 12.11.2021, 18:23
опубликован 12.11.2021, 18:23
Продаю квартиру за 5 000 000 руб. 4 собственника по 1/4 доли у каждого. 2 собственника несовершеннолетние, разрешение опеки получено, разрешена продаже с условием выделения долей детям в другом объекте. Кадастровая стоимость продаваемой квартиры 2 250 000 руб.
В договоре купли-продажи собираемся указать разную стоимость долей - у детей поменьше по 400 000 руб, у родителей побольше по 2 100 000 руб.
Делается это чтобы уменьшить налог с продажи детских долей т.к там еще не прошло 3 года владения.
Как лучше указать в договоре купли-продажи стоимость по долям: собираюсь написать
1/4 доли которая принадлежит ФИО ребенка 1 продается за 400 000 руб
1/4 доли которая принадлежит ФИО ребенка 2 продается за 400 000 руб
1/4 доли которая принадлежит ФИО родителя 1 продается за 2 100 000 руб
1/4 доли которая принадлежит ФИО родителя 2 продается за 2 100 000 руб.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это вам не поможет, если будет один договор посчитают пропорционально.
Если разные договора и не одновременно, могут поверить, хотя здесь дети тоже врядли.
12.11.2021, 18:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В квартире 4 собственника 2 из которых несовершеннолетние. Можем ли мы продать свои доли а доли детей оставить.
Можно ли продать квартиру с долевой собственностью несовершеннолеьнего ребенка
Срочно покупаем большую квартиру с выделением доли для детей
Образец договора о продаже доли в квартире несовершеннолетнего и выделении доли в квартире бабушки, составляемый у нотариуса
Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома
Может ли аннулироваться сделка продажи квартиры с несовершеннолетним собственником
когда разрешение на продажу доли квартиры несовершеннолетнего не соблюдено полностью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут