Как выделить доли в доме, купленном на материнский капитал, при наличии мужа и детей?
опубликован 15.11.2021, 17:16
Купили дом только за мат. кап без собственных средств, договор купли продажи оформлен на меня, кредит тоже был на меня (т.к ребенку не было 3 х лет) я единственный собственник. Как мне выделять доли? Только на детей или на мужа тоже, или с мужем считается как совместнонажитое имущество?
Если средствами материнского капитала вы покрыли 12% стоимости квартиры, а остальные средства общие с супругом и в разделе не участвуют, то нужно выделить доли в размере 12% от площади недвижимости. Для семьи из 3 человек получится: 12% / 3 = 4% — по 4% на каждого. Далее нужно оформить выделение долей.
Самый легкий вариант — оформить Соглашение о выделении долей в письменной форме.
Но если доли выделяются не только детям, но и супругу, соглашение должен составить нотариус.
Осталось зарегистрировать выделение долей в Росреестре. Для этого нужно подать документы через МФЦ. Вам понадобятся:
Паспорта супругов и свидетельства о рождении всех детей
Соглашение о выделении долей — три экземпляра
Свидетельство о заключении брака
Чеки об уплате госпошлины — на общую сумму две тысячи рублей.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Доли нужно выделить вам, детям и супругу.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Можно ли составить соглашение самим без участия нотариуса?
Да, можно составить договор без участия нотариуса.
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как купить дом под материнский капитал без нотариуса и правильно указать собственников
Проблема с отсутствующим договором купли-продажи при покупке дома через риэлтора
Выделение долей в доме - сколько стоит процедура и зачем нужно учесть участие бывшего мужа
Выделение долей детям при покупке квартиры за счет собственных средств и материнского капитала- как правильно это сделать?
Как правильно прописать доли на дом и землю при покупке с использованием материнского капитала и собственных средств?
Необходимость включения детей и супруга в число собственников при покупке квартиры за собственные средства и последующих продаже
Распределение имущества в браке с учетом наследства, кредитов и оформления долей
Ошибки при оформлении долей в купле-продаже квартиры - как решить ситуацию и куда обращаться?
Как переделать договор купли-продажи на двух супругов, если ипотека оформлена на одного из них?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут