Нужно ли на каком-либо этапе всей этой процедуры заверять его подпись под договором дарения?

Вопрос №1888557 из г. Москва
опубликован 27.08.2012, 14:35

Муж хочет подарить жене квартиру, находящуюся в его собственности. Насколько мне известно, можно самим составить договор дарения и не заверять его у нотариуса, и далее жене регистрировать в регистрационной палате свое возникшее право на квартиру. Проблема в том, что муж почти не ходит и не покидает пределы квартиры. Нужно ли на каком-либо этапе всей этой процедуры заверять его подпись под договором дарения? Если нужно, нотариус может быть приглашен на дом?

Справочно: Квартира приобреталась в браке, оба супруга (и только они) прописаны в ней, жилье единственное. Фактически (и в случае разбирательств суд установит) каждому принадлежит полквартиры.

Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ольга, здравствуйте! Если данная квартира была куплена в период брака, то она является совместной собственностью супругов. Подарить ВСЮ квартиру супруг не может. Если нужно определить доли в праве на квартиру, то заключается соответствующее соглашение. Если нужно, чтобы супруге принадлежала ВСЯ квартира, то заключается либо договор определения долей и дарения (в ОДНОМ договоре), либо соглашение о разделе имущества (если есть еще имущество), либо брачный договор.

Сам документ может быть подписан сторонами дома. Совершается в простой письменной форме. А нотариуса можно пригласить на дом, и пусть он оформит доверенность, выданную супругом супруге для гос. регистрации договора и перехаода права собственности. Это НЕ сделка, поэтому супруга может сама отдать документы (конкретно прописанный в доверенности) на гос. регистрацию. Также по доверенности может собрать необходимые для гос. регистрации документы.

С уважением,

Харченко О.В.

27.08.2012, 15:53

Большое спасибо за Ваш ответ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва

5.0 324 отзывa

Для договора дарения возможно его нотариальное удостоверение, но необходимо понимать для каких целей Вы это делаете. Если есть опасеия, что договор в будущем могут оспорить - то его нотариальное удостоверение не панацея. Есть альтернатива дарению - брачный контракт.

27.08.2012, 14:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста