Как вернуть продавцу остаток денег при покупке нежилого помещения?

Вопрос №18898258 из г. Уфа
опубликован 23.11.2021, 20:35

Мы покупали нежилое помещение за 400 тыс рублей (расписка о получении денег продавцом есть) в договоре купли продажи указали 100 тыс рублей, можно ли вернуть с продавца остатки денег 300 тысяч?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Вообще конечно возможно. Но ведь Продавец может заявить о мошенничестве.

Но это как бы за рамками вопроса.

Как неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ.

23.11.2021, 20:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151382 отзывa

Да, можно на основании ст. 1102 ГК РФ.

23.11.2021, 20:38

Спросить юриста

Азаматова Айгуль Хамитовна

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.7 354 отзывa

Можете, в данном случае основным доказательством будет расписка о получении денег за помещение на всю сумму, а договор купли-продажи будет признан ничтожным (недействительным).

По данному факту можно обратиться в полицию с заявлением о факте мошенничества (налоговое преступление - уклонение от уплаты налогов и сборов).

Кроме данной суммы через суд можете взыскать судебные расходы и издержки, моральный вред.

Если есть возможность выбора, никогда в будущем не участвуйте в таких сделках. Сделки по приобретению недвижимости должны быть прозрачными и понятными для покупателя.

24.11.2021, 08:12

Спросить юриста