Опекун может дать доверенность на оформление документов и сделки

1. Конечно можно, сделать такую нотариальную доверенность с правом сформировать участок, и т.д. без права продажи, от имени опекаемого собственника ее подпишет опекун.

2. После формирования участка на имя опекаемого, уже опекун его может продать в рамках своих полномочий.

Опекун вправе заключить договор об оказании юридических услуг, касающихся выдела земельном доли внатуре. Между опекуном и исполнителем заключается договор оказания услуг. Правда, подписывать все документы должен сам опекун, а не исполнитель услуг. Роль исполнителя - направлять, раз, яснять. Проще говоря, давать опекуну бумаги на подпись, но внимательно с ними знакомиться.

Конечно доверять третьему лицу подписывать за себя документы опекун не может. Пережоверите обязанностей опекуна ст 37 гк РФ и фз рф об опеке и попечительстве.

Здравствуйте Наталья Николаевна

Сам опекун не вправе оформить доверенность на физическое лицо, это делать нужно с предварительного разрешения органа опеки, которая даёт разрешение на оформление доверенности от имении недееспособной в соответствии с ч.2 ст.21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"

Как только опека даст разрешение на оформление доверенности от имени девочки на физическое лицо, то можно заниматься доверенному лицу вопросом земельного участка

Если все действия будут во благо подопечной, то опека не должна отказать в выдаче разрешения, в подтверждение можно открыть номинальный счёт на недееспособную и положить сумму

.Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:

1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;

2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;

3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.

2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.

3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения.

Наталья Николаевна, здравствуйте! В данном рассматриваемом случае конечно следует действовать исключительно через органы Опеки и Попечительства! Именно этот орган государственной власти даст согласие на оформление доверенности от имени нелеспособного гражданина. (29 ГК РФ) , и в соответствии с

Федеральным законом от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве".

Должностные лица опеки должны понимать, что направленное действие по выделу доли и последующей продаже должно не ущемлять прав недеспособного. В таком случае проблем далее не возникнет, и доверенное лицо будет осуществлять все необходимые действия.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением!