Несчастный случай в арендованном складе – кто несет ответственность?
опубликован 24.11.2021, 10:56
В Гражданском кодексе закреплено, что собственник должен сам содержать свое имущество, если иное не предусмотрено договором (ст. 210 ГК «Бремя содержания имущества»). Но в случае аренды бремя содержания перекладывается на нанимателя, поскольку прежний владелец лишается доступа к помещению. Здесь действует норма о том, что вред имуществу должен возместить тот, кто его причинил (ст. 1064 ГК «Общие основания ответственности за причинение вреда»). Но если говорить о пожаре, потопе или других ЧП, то не всегда за это отвечает арендатор или наниматель.
В случае пожара всё зависит от ситуации.
В Вашей ситуации не прав. Ведь был поджог. Вот если бы Вы использовали неисправные электроприборы, тогда да.
Он претензию выставил? На что ссылается?
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
На этот вопрос даст ответ только суд, изучив доказательства сторон. Гадать не имеет смысла.
Если Ваша вина не установлена - то Вы не обязаны делать капремонт.
Дмитрий, можно считать пожар следствием форс-мажора т.к. вы/стороны не могли предвидеть данное происшествие. Для правильной консультации нужно читать ваш договор.
Согласно ст 211 гк рф риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Арендодатель не прав, так как арендатор не мог предвидеть, что не установленное лицо совершит поджог и не несет соответственно ответственности, не обязан восстанавливать объект.
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Определение ответственности в случае пожара при аренде помещения между ЮЛ и ИП
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Вопросы о выплате страхового возмещения в случае разных указаний в договорах страхования и аренды.
Субаренда нежилого помещения - задолженность и судебное разбирательство
Оформление договора аренды нежилого помещения под склад между физическим лицом и юридическим лицом
Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?
Спор о расторжении договора аренды нежилого помещения - арендодатель требует задолженность, а арендатор утверждает
Является ли договор аренды заключенным и как должны быть сформулированы требования арендодателя в случае невнесения
Действия арендодателя при одностороннем отказе арендатора от исполнения договора аренды нежилого помещения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут