Как восстановить утерянные документы на собственность квартиры, если нужно продать ее?

Получите выписку из ЕГРН. Она является правоустанавливающим документом.

Здравствуйте Дмитрий

С 1999 года сделки с недвижимым имуществом и права на недвижимость подлежат государственной регистрации, в этой связи регистрация о принадлежности вашей квартиры хранится в базе данных Росреестра. Обращайтесь в МФЦ за выпиской из Росреестра и убедитесь.

Вы можете получить выписку из ЕГРП, в которой будет отражено кто собственник имущества.

Сейчас все хорошо для "потеряшек", все хранит за вас Росреестр, заказывайте там выписку о праве собственности и "дело в шляпе".

У меня утеряны документы на собственность квартиры мне нужно продать квартиру что мне делать и где я могу восстановить это будет оригинал или дубликат если дубликат то этого будет достаточно?

Проще всего поручить разрешение всех Ваших проблем нотариусу.

Правоустанавливающим документом является выписка из ЕГРП, запросите ее в Росреестре.

.. и ещё Дмитрий! Держитесь подальше от тех "юристов", которые говорят, что выписка из ЕГРН является правоустанавливающим документом.

На самом деле эта выписка - правоподтверждающий документ, а правоустанавливающим является договор купли-продажи (дарения) или тому подобный договор, в результате заключения которого возникает право.

Выписка из Росреестра по квартире, вот ваш документ + документ по которому вы стали собственником. В Росреестре находится дело по квартире из которого вы вправе заказать копии документов.