Соседка заняла участок с гаражом на моей земле - иск, экспертиза, и апелляционное решение в ее пользу - что делать дальше?

Вопрос про такой! Купила дом с участком, все было зарегистрировано в ЕГРН, купила в ипотеку т.е. все документы на землю и дом проверяли юристы банка, так как это в их интересах. При покупки дома мы увидели что часть моей территории было занято соседкой! Пришла к ней что бы мировым способом решить данный вопрос, попросила освободить участок, там стоит ее гараж! Она сказала что знает что участок не ее, прилагала часть своего участка позади дома, но мне этот вариант не проходил! Я писала жалобу в Росреестр и прокуратуру. После чего мне пришло оповещение что соседка подала исковое заявление, что бы этот участок исключили из моей собственности и передали ей, так как у нее там стоит гараж! Гараж стоит 10 лет, суд первой инстанции назначил экспертизу, по экспертизе видно что в 2009 году данный участок был продлен ровным границами и никаких гаражей там нет, но при этом эксперт пишет что нужно перенести точки, причем таким образом что помимо спорного участка я лишаюсь ещё и участок который никак не касается этого дела. Тем самым посягаясь на мою собственность. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска. Но верховной суд по апелляции иск удовлетворил опираясь на экспертизу в которой каждая страница друг другу противоречит, и не принимая во внимание то, что соседка знает что занимает чужой участок. Скажите пожалуйста на сколько законно решение суда! И как скоро мне лучше подавать кассационную жалобу? Как действовать дальше.