Спор по доверительному управлению недвижимостью после смерти Арендодателя и оплате аренды - как поступить в данной ситуации?
Вопрос №18930825
из г. Саратов
опубликован 06.12.2021, 18:40
опубликован 06.12.2021, 18:40
Вопрос по доверительному управлению недвижимым имуществом после смерти Арендодателя. Имеется договор аренды нежилого помещения. Арендодатель умер. 6 месяцев не прошло, помещение используется арендатором дальше. Предполагаемые наследники требую оплаты. Мы (Арендаторы) предложили заключить договор ДУ имуществом у нотариуса. Договор Д.У. был ими заключен, где был указан соответственно Учредитель - нотариус, Д.управляющий - "А", и выгодоприобретатель - "В" , т.е. наследник. Принявший наследство (на момент заключения договора). Д.Управлющий требует от нас производить оплату по ранее действующему договору аренды, но на счет Д.управляющего, не желает при этом заключать новый договор между Д.У. и Арендатором или вносить изменения в прежний договор аренды в этой связи. Боле того, т.к. выгодоприобретатель физическое лицо, и Арендатор выступает налоговым агентом и должен удерживать 13% с арендной платы, с чем категорически не согласен Д.Управляющий, мотивируя тем, что он якобы не является выгодоприобретателем и мы не должны удерживать эти 13%... Подскажите, кто из нас прав и как поступить, чтобы не нарушить закон по платежам?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Д.У. прав, платите ему без удержания. В ИФНС извещение о невозможности удержать налог.
06.12.2021, 19:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 53 минуты
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по тройственному соглашению и налоговому учету в аренде помещения
Об изменении наименования арендодателя в договоре аренды нежилого помещения после перехода права собственности
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Оформление расторжения договора аренды с умершим арендатором и заключение нового договора с наследницей
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Арендодатель требует выселить арендатора или заключить невыгодный договор на нежилое помещение
Не является ли нарушением такое перезаключение договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут