Спор по доверительному управлению недвижимостью после смерти Арендодателя и оплате аренды - как поступить в данной ситуации?

Вопрос №18930825 из г. Саратов
опубликован 06.12.2021, 18:40

Вопрос по доверительному управлению недвижимым имуществом после смерти Арендодателя. Имеется договор аренды нежилого помещения. Арендодатель умер. 6 месяцев не прошло, помещение используется арендатором дальше. Предполагаемые наследники требую оплаты. Мы (Арендаторы) предложили заключить договор ДУ имуществом у нотариуса. Договор Д.У. был ими заключен, где был указан соответственно Учредитель - нотариус, Д.управляющий - "А", и выгодоприобретатель - "В" , т.е. наследник. Принявший наследство (на момент заключения договора). Д.Управлющий требует от нас производить оплату по ранее действующему договору аренды, но на счет Д.управляющего, не желает при этом заключать новый договор между Д.У. и Арендатором или вносить изменения в прежний договор аренды в этой связи. Боле того, т.к. выгодоприобретатель физическое лицо, и Арендатор выступает налоговым агентом и должен удерживать 13% с арендной платы, с чем категорически не согласен Д.Управляющий, мотивируя тем, что он якобы не является выгодоприобретателем и мы не должны удерживать эти 13%... Подскажите, кто из нас прав и как поступить, чтобы не нарушить закон по платежам?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Д.У. прав, платите ему без удержания. В ИФНС извещение о невозможности удержать налог.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор по доверительному управлению недвижимостью после смерти Арендодателя и оплате аренды - как поступить в данной ситуации?

Похожие вопросы