Как оформить землю, на которой стоит купленный дом в деревне - советы и рекомендации

Вопрос №18935375 из г. Казань
опубликован 08.12.2021, 12:09

Скажите пожалуйста, свекр купил дом в деревне в 2001 г. В договоре купли-продажи прописано, что продавец обязуется предоставить все документы на совершение действий, необходимых для оформления права покупателя на земельный участок. Документов на землю у него нет. Что нужно предпринять, что бы оформить землю, на которой стоит дом. И куда обращаться? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверина Марина Яковлевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 810 отзывов

Здравствуйте, Лилия.

Необходимо выяснить в чьей собственности участок. Если это муниципальная собственность, а также если дом был куплен и зарегистрирован до 30.10.2001 (вступления в силу Земельного кодекса РФ), то на основании пункта 4 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ

(ред. от 05.04.2021)

"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

свекр может приобрести участок бесплатно.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

09.12.2021, 21:21

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Статья 234. Приобретательная давность

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 59. Признание права на земельный участок

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Лилия

Следует обращаться к собственнику земельного участка, направьте обращение в местную администрацию.

08.12.2021, 12:14

Спросить юриста

Ваганова Ирина Станиславовна

Юрист из города Барнаул

4.5 443 отзывa

Направьте обращение в местную администрацию.

08.12.2021, 12:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Гражданин, не являющийся собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Признание права собственности такого лица осуществляется в судебном порядке (ст. 12 ГК РФ; п. 1 ст. 59 ЗК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010).

08.12.2021, 12:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста