Каковы мои права на имущество, приобретенное в браке и продаваемое мужем без моего согласия?

Вопрос №18935779 из г. Самара
опубликован 08.12.2021, 14:18

Question

В браке с 1998 года, муж в 2001 году приобрёл долю в квартире (на средства вырученные от продажи приватизированной квартиры которая у него была до брака), в 2010 году развелись, никакого раздела имущества не делали, сейчас он продаёт эту квартиру и сделку не регистрируют без моего отказа от имущества. Имею ли я право претендовать на имущество (считается что оно приобретено в браке, срок исковой давности 3 года, прошло более 10 лет, но при этом нарушение права возникло только сейчас)? Отказ подписывать не хочу, может ли он продать квартиру без моего согласия и если он обратиться в суд, то на чьей стороне будет суд в случае если приобрёл в браке, но при этом на личные средства полученные с продажи квартиры которая была до брака? Как в таком случае он может продать квартиру без моего какого-либо участия?

Благодарю за ответ.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Олеся! 1. Если доля была приобретена только на средства от продажи приватизированной квартиры, то совместно нажитым имуществом она не является (хотя и считается таковым до тех пор, пока не будет доказано обратное).

2. Подать иск о разделе Вы можете, время, прошедшее с момента расторжения брака, в данном случае значения не имеет, т.к. исковая давность начинает течь с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

3. Суд будет, скорее всего, на его стороне. Продать квартиру без Вашего участия он смог бы даже в том случае, если бы она действительно являлась совместной собственностью (в соответствии со ст.253 ГК РФ, при продаже квартиры бывшим супругом нотариальное согласие другого бывшего супруга не требуется; предполагается, что такое согласие есть).

С уважением,

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Суд будет на стороне мужа. А вообще, поскольку брак расторгнут и доля зарегистрирована на муже, то ему не нужно ваше согласие. Соответственно, и в суд не нужно обращаться.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Answer

Да, данные денежные средства являются совместно нажитым имуществом, однако если экс супруг сможет доказать что квартира принадлежала ему до брака и вашего вклада в это или иное имущество которое досталось ему нет. то суд может отказать в разделе!

Каковы мои права на имущество, приобретенное в браке и продаваемое мужем без моего согласия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

Влияет ли продажа приватизированной квартиры на совместно нажитую собственность?

Возможность получить право на квартиру после развода

Мама сделала приватизацию квартиры без моего согласия - возможность оспорить действие

Претендую ли я на долю в квартире, которую муж купил из собственных средств до нашего брака?

Если в браке один из супругов продает квартиру принадлежащую ему (собственность до брака)

Права супруга на квартиру, полученную женой по договору мены при разводе - анализ ситуации

«Вопрос о продаже доли в квартире при разводе - права бывшей жены и возможные способы предотвращения»

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59