Если так, то каким документом это регламентировано и как мне действовать дальше, чтобы оформить документы?

Вопрос №1895442 из г. Москва
опубликован 31.08.2012, 16:27

Question

Я хотел продать свой участок. Нашел покупателей, которые согласились, оформить, в том числе собственность на землю. Я отдал им копию старого свидетельства собственности на землю. Через неделю они сказали. Что в архиве обнаружили, что участок принадлежит другому человеку (по номеру постановления, на основании которого выдано свидетельство.) и предложили выкупить бумаги из земельного комитета, которые они получили. Предлагают мне подать на оформление эти бумаги и старое свидетельство в регистрационную палату самому. Мне они сказали, что кадастровый паспорт выдается один раз и я не смогу получить вторично. Насколько мне известно кадастровые документы выдаются лично собственнику. Так ли это? Если так, то каким документом это регламентировано и как мне действовать дальше, чтобы оформить документы?

Григорьева Елена Рудольфовна · Accepted Answer

Здравствуйте, олег!
Похоже, что Вас вводят в заблуждение. Технические и кадастровые документы на объект недвижимости могут быть выданы только собственнику, либо лицу, уполномоченному собственником, на основании доверенности. Закажите выписку в Росреестре, указав адрес и кадастровый № участка, в ней будет полная информация о собственнике участка, а просто доверять слухам не нужно. Если свидетельство старого образца, его нужно переоформить также, обратившись в Росреестр с предоставлением необходимых документов.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

ЗАО "ЮФ "Тимошенкова и партнеры" · Answer

Олег,

А Вам не показалось, что Вас "дурят" мягко говоря, а Вы даже не удосужились самостоятельно обратится в архив и посмотреть, что же это за такие документы на другого человека?!? Нет такой практики "выкупа бумаг" из комитета. Если предположить, что действительно имеется несопоставимость в постановлении и свидетельстве, то такой вопрос решается исключительно через суд. А Вы задаетесь иными вопросами, о том, как выдается кадастровый паспорт. Отзывайте доверенность, отдавайте документы специалистам и оформляйте право собственности как полагается сначала на себя.

Если так, то каким документом это регламентировано и как мне действовать дальше, чтобы оформить документы?

Похожие вопросы

Нотариус требует кадастровый паспорт на земельный участок для оформления наследства

Проблема получения кадастрового номера при оформлении наследства и возможные варианты решения

Как проверить соответствие старого и нового кадастровых номеров при покупке участка ИЖС?

У моей мамы имеется свидетельство на землю старого образца-1992 г.Решили оформить как положено, получить новое свидетельство.

Проблема с регистрацией права собственности на дом в деревне - как ее решить?

Как получить документ о праве собственности на землю с кадастровым номером при наследовании после отца?

Либо будет достаточно подать только кадастровый паспорт?

Проблемы с земельной собственностью - Появилось розовое свидетельство без основания в постановлении администрации района

Спор о праве собственности на участок - рассогласование документов и вопросы решения

Проблемы с оформлением земельного участка - несоответствие кадастрового номера и отсутствие свидетельства о собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59