Наследство в семье - как правильно поступить в сложной ситуации с квартирой и арендаторами

Question

Посоветуйте как оптимально поступить в ситуации. Умер отец, имеются два наследника-дочь и супруга, которые ещё не вступили в наследство (не прошло 6 месяцев). Имеется квартира, которую отец при жизни сдавал (арендаторы скорее всего ещё не в курсе его смерти). Наследники между собой практически не общаются, документы и ключи на квартиру находятся у супруги покойного. 
Как действовать в данной ситуации дочери? Как в сложившихся обстоятельствах регулируются отношения с арендаторами и наследниками? Как не допустить чтобы супруга покойного использовала деньги, полученные за аренду квартиры? Буду благодарна, если при ответе вы будете ссылаться на законы, статьи.

Ившин Владимир Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте. Ей нужно взять копию свидетельства о смерти. И НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В БАНК о БЛОКИРОВКИ СЧЕТОВ и КАРТЫ..

И СООБЩИТЬ НОТАРИУСУ."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

ГК РФ Статья 1171. Охрана наследства и управление им...

4. Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.

5. В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, определяется законодательством о нотариате. Предельные размеры вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом устанавливаются Правительством Российской Федерации.

7. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.

ПРОШУ оценить ответ...

Желаю удачи. В.

Першина Ольга Евгеньевна · Answer

Пишите незамедлительно в суд иск о применении обеспечительных мер в отношение всего им-ва покойного, включая все ден-средства (Глава 13 ГПК РФ).

Дьяконов Андрей Валерьевич · Answer

По этому вопросу следует обратиться письменно к нотариусу и будут приняты соответствующие меры по сохранности имущества наследодателя.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Здравствуйте,
Права и обязанности арендодателя наследуются.
Нужно подать нотариусу заявление о принятии мер к охране наследственного имущества, чтобы оплата перечислялась нотариусу на депозит.

Наследство в семье - как правильно поступить в сложной ситуации с квартирой и арендаторами

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Как взыскать деньги за аренду и ремонт автомобиля и забрать его у арендатора - сложная ситуация и пути решения

Прошу объяснить условия договора. Я арендодатель, договор у арендатора сложный, прошу расшифровки.

Ошибочное завещание и подводные камни - Как правильно поступить в сложной ситуации с наследством квартиры?

Проблемы с арендаторами - семья из 6 человек не оплачивает аренду и отказывается съезжать

Неправильное использование квартиры арендаторами - как доказать разрушительное состояние и потребовать компенсацию

Как арендатору поступить, если истец-арендодатель заявит дополнительный гражданский иск к третьему лицу

Могу ли я продать землю умершего отца не вступая в наследство арендатору этой земли?

Мужа ждет два года по статье 158 ч.2, но защищает свой дом и семью. Как правильно поступить в сложной ситуации?

Как правильно предупредить собственника о повреждении квартиры арендаторами, находящимися в другой стране?

Спор о расторжении договора аренды земельного участка ИЖС - как поступить арендатору?

Как поступить арендатору в случае отсутствия разрешительной документации на перепланировку и предписания управляющей организации

Как поступить арендатору при разводе собственника помещений, если договор заключен с его супругой

Соглашению не вносил. Как поступить Арендатору?

Как поступить арендатору в случае разногласий между сособственниками по текущему ремонту нежилого помещения?

Законны ли действия арендатора, правильно ли оформлены наши отношения и какие «зацепки» могут помочь мне в данной ситуации?

ОАО продает здание с арендатором - правильно ли выставить счет от старого владельца на за аренду за декабрь?

Арендатор правильно прописывает в счет-фактуре Энергоснабжающую организацию.

Как правильно выселить семью арендаторов с 4 детьми из квартиры после истечения срока договора и прекращения оплаты - суд

Проблема с арендатором - Как правильно поступить, если не платят за съемную комнату и отказываются выселяться?

Наследство квартиры - Как правильно поступить, если имеется завещание?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59