Как оформить дарение квартиры при разных вкладах и продаже через 3 месяца?

Чтобы не платить налог на доход, то продавать нужно после заключения брака.

А вот налог с продажи платить придется, если собираетесь продавать вскоре. Здесь ничего не поделать.

Все верно, лучше после свадьбы оформить договор дарения, тогда сделка совершается между членами семьи, налог платить не нужно. А до брака, заплатите 13%. При продаже также, если это единственное жилье, срок владения должен быть 3 года, если есть еще имущество, то 5 лет.

- см. ст. 572 ГК РФ, ст. 217.1 НК РФ.

Здравствуйте, Оксана! По вашей ситуации:

------------------------------------

1. Действительно, если сейчас оформите договор дарения до регистрации брака, то вы будете платить налог 13% от стоимости подаренного имущества-доли, которую он подарит, или от всей квартиры, если будет дарить всю квартиру.

2. Поэтому договор дарения лучше заключить после свадьбы,тогда налога не будет, так как в силу п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога

3. Договор дарения можно заключить без нотариуса в простой письменной форме согласно ст.42 Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ, поскольку он является единоличным собственником квартиры.

4. И после регистрации права собственности в Росереестре-вы станете полноправным собственником.

5. При продаже квартиры- налог (13%) платить придется с суммы, превышающей 1 млн. руб., если срок владения составит менее 3 лет, так как для жилья, полученного в дар от близкого родственника или члена семьи, минимальный срок владения-3 года

6. Если будете покупать другую квартиру, то налог будете платить только с разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки (если стоимость новой квартире меньше).

Если стоимость новой квартиры-такая же или больше,то и налога платить не будете.