Имеет свой % квартир и может ли он продать дешевле, чем застройщик) заранее спасибо за ответы.

Юлия, здравствуйте.

По пунктам на Ваши вопросы:

1). Приватизация считается состоявшейся в том году, в котором договор о передачи квартиры в собственность граждан был зарегистрирован в Росреестре (ФРС, ГБР).

2). Если от налогообложения не освобождены, налог платится в размере 13% от суммы продажи квартиры, уменьшенной на 1 млн. руб.

3). Да, будет два продавца. Налоговая обязанность также будет делиться на двоих.

4). Можете продать, предложив предварительно купить дочери, но на практике реальная стоимость продажи такой доли существенно меньше, чем половина рыночной стоимости всей квартиры, так что лучше с дочерью договориться, тем более, раз она тоже планирую переезжать.

5). Налоговый кодекс. Подпункт 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Можете получить вычет в размере стоимости приобретаемой квартиры, но не более 2 млн. руб. Очередность покупки-продажи не важна, главное, чтобы в одном году. Но надо учитывать, что право на вычет при покупки строящегося жилья возникает только после передачи Вам готовой квартиры по акту приема-передачи.

6). Юридических препятствий нет, но если речь идет доле в квартире в другом городе, то маловероятно, что застройщик на это согласится.

7). Теоретически такие варианты возможны, но они связаны с повышенным риском для Вас, так как Ваши права на квартиру будут опосредствоваться отношениями между подрядчиком и застройщиком, которые Вы не можете контролировать.