Как выписать нежелательного проживающего из неприватизированной квартиры?
опубликован 25.12.2021, 21:37
Очень сложно.
Право пользования жилым помещением может быть прекращено в случае выезда в другое место жительства (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 04.08.2015 N 49-КГ 15-7). При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, регистрации в ином месте жительства не может являться основанием для сохранения за ним права бессрочного пользования квартирой (см., например, Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 11.06.2020 по делу N 88-13629/2020).
Ключевым моментом является именно добровольный, а не вынужденный (например, из-за конфликтных отношений с собственником) выезд из квартиры. Собственник квартиры вправе в судебном порядке потребовать признания таких лиц утратившими право пользования квартирой в связи с их выездом в другое место жительства. Кроме того, такой выезд должен иметь постоянный, а не временный характер.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Можете через суд выписать, их.
Здравствуйте!
Получается, что Ваш отец и братья (2) оформляли отказ от приватизации. Ранее, судебная практика складывалась "не в пользу" собственника, поскольку таким "жильцам" приписывали "пожизненное право пользования" и выселять (снимать с регистрации) было невозможно.
Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Однако это право может быть прекращено в случае выезда указанного лица в другое место жительства (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; Апелляционное определение Московского городского суда от 20.02.2020 по делу N 33-6732/2020).
Сложно, но возможно. Подавайте исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. Основания: проживает по другому адресу (может быть квартира-комната в его собственности), не оплачивает коммунальные услуги и т.д., и т.п. И, главное, по возможности, не доводите до "полицейских разборок", поскольку в суде будет устанавливаться, чинились ли ему препятствия во вслелении (проживании). А Постановления об отказе в возбуждении УД, заявления в полицию - доказательства НЕ в Вашу пользу.
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
На кого перейдет муниципальная квартира после смерти главного квартиросъёмщика, оставившего несовершеннолетнего ребенка?
Отцу дали квартиру с работы если в случаи гибели отца, кому достается квартира если она не приватизирована?
Сын в квартире прописан, он не участвовал в приватизации, так как в тот момент он был не совершеннолетним.
Как защитить право матери на жизнь в квартире, прописанной отцом и бабушкой?
«Приватизированная квартира с тремя долями - возможность лишения меня доли и правила оплаты коммунальных платежей»
Может ли моя мать Продать нашу квартиру без моего согласия я только там прописан, нахожусь в другом городе, она собственник.
Можно ли проживать в квартире, где прописаны дети у отца и есть долевая собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут