Как выписать нежелательного проживающего из неприватизированной квартиры?

Вопрос №18977702 из г. Уфа
опубликован 25.12.2021, 21:37

Отец получил квартиру с работы. Нас трое детей. Мы Все там прописаны. Квартира не приватизирована была на тот момент. В итоге спустя время никто не жил там, накопили долг, так как Все разъехались. Мы с папой решили, поговорив Все вместе оформить на меня В собственность (Я старшая дочь, есть ещё братья двое). Оплатила долг, теперь живу В этой квартире. Собственник Я и мой сын пополам (сыну 16 лет) на тот момент когда Я оформляла квартиру на себя и сына, Все были там прописаны. И до сих Пор Все В прописке. Кроме меня никто не оплачивает квартплату. Самый младший брат (30 лет) нигде не работает, мало того побывал уже два раза В МЛС. Житья мне не даёт,просит постоянно то ключи то деньги, то обворовывает меня. Принимает запрещённые вещества. Он основывается на Том что прописан и имеет право жить. Но Я опасаюсь что он вынесет всю технику и так далее для очередной дозы... Так как нигде не работает. Хочу его выписать. Как мне это сделать?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Очень сложно.

Право пользования жилым помещением может быть прекращено в случае выезда в другое место жительства (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 04.08.2015 N 49-КГ 15-7). При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, регистрации в ином месте жительства не может являться основанием для сохранения за ним права бессрочного пользования квартирой (см., например, Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 11.06.2020 по делу N 88-13629/2020).

Ключевым моментом является именно добровольный, а не вынужденный (например, из-за конфликтных отношений с собственником) выезд из квартиры. Собственник квартиры вправе в судебном порядке потребовать признания таких лиц утратившими право пользования квартирой в связи с их выездом в другое место жительства. Кроме того, такой выезд должен иметь постоянный, а не временный характер.

26.12.2021, 09:54
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Снятие с регистрации только в судебном порядке. Ст.209 ГК РФ,ст.30 ЖК РФ. Обратитесь к любому юристу в личку.

25.12.2021, 21:42

Можете через суд выписать, их.

25.12.2021, 21:42

Здравствуйте!

Получается, что Ваш отец и братья (2) оформляли отказ от приватизации. Ранее, судебная практика складывалась "не в пользу" собственника, поскольку таким "жильцам" приписывали "пожизненное право пользования" и выселять (снимать с регистрации) было невозможно.

Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Однако это право может быть прекращено в случае выезда указанного лица в другое место жительства (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; Апелляционное определение Московского городского суда от 20.02.2020 по делу N 33-6732/2020).

Сложно, но возможно. Подавайте исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. Основания: проживает по другому адресу (может быть квартира-комната в его собственности), не оплачивает коммунальные услуги и т.д., и т.п. И, главное, по возможности, не доводите до "полицейских разборок", поскольку в суде будет устанавливаться, чинились ли ему препятствия во вслелении (проживании). А Постановления об отказе в возбуждении УД, заявления в полицию - доказательства НЕ в Вашу пользу.

25.12.2021, 21:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских