Незаконные начисления за услуги в новостройке без договора с УК

Вопрос №18979180 из г. Москва
опубликован 26.12.2021, 20:52

Дом новостройка, я собственник, Управляющей компании у нас еще нет, обслуживает застройщик. Договор на обслуживание дома нискем не подписан. Пришла платежка из Мособлеирц, где указан собственник квартиры не понятный (фамилия чужая) и по этой платежки начисления за отопление, воду и водоотведение 8000 р за два месяца. Я позвонил в Мособлеирц и обьяснил что у нас нет управляющей компании и на каком основании мы должны за это платить, получил ответ, что оказывается у нас есть управляющая компания и все платежи идут по общедомовому счетчику. У нас в доме вообще проблемы с отопление - оно не работает все трубы завоздушиваются и мы сами постоянно спускаем воздух из батарей, вызвать аварийную службу не плучается из за того что дом еще обслуживает застройщик. Скажите пожалуйста эти начисления законны (ук у нас нет) ? Не копируйте пожалуйста сюда тексты законов, просто обьясните.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

До заключения собственников договора с УК платить неизвестно кому опасно. У УК может быть отозвана лицензия и мошенники не дремлят. УК обязано доказать правомерность начислений. Удачи.

26.12.2021, 20:58

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150922 отзывa

Начисления незаконны.

26.12.2021, 20:55

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Кучер Татьяна Сергеевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 384 отзывa

Здравствуйте.

Управляющая компания в любом случае должна быть, так как до выбора собственниками УК застройщик заключает договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

А для определения законности начислений нужно разбираться детально кто и за что Вам выставляет счета.

Напишите жалобу в ГЖИ если сами разобраться не сможете.

27.12.2021, 00:00

Спросить юриста