Как оформить приватизированную квартиру, не использовавшуюся 20 лет, и землю, принадлежащую ей?

Вопрос №18983832 из г. Владимир
опубликован 28.12.2021, 22:47

Живу в 2-х квартирном доме,2 квартира не жилая уже 20 лет. Хозяин умер и я пользуюсь квартирой как своей. Решила сделать ремонт в ней, но боюсь, так как сейчас сделаю, а потом квартиру отнимут. А она приходит в плохое состояние. Также пользуюсь землёй, которая относится к той квартире. Могу ли я оформить 2 ую квартиру (часть дома) на себя, если она приватизированная?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист Шахты

4.8 4184 отзывa

Здравствуйте, Ирина.

См.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Т.о.,

Вы вправе в судебном порядке заявить требование о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной собственности.

С уважением.

28.12.2021, 22:57

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37992 отзывa

Здравствуйте. Только теоретически и есть некоторые нюансы.

28.12.2021, 22:50

Спросить юриста

Какичев Сергей Сергеевич

Юрист из города Краснодар, стаж 14 лет

4.9 609 отзывов

Добрый вечер. Формально можете. В силу п.1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Однако, окончательный ответ можно дать после изучения всех обстоятельств дела.

28.12.2021, 22:51

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста