Покупка комнаты в общежитии - нужно ли согласие других собственников и что нужно знать.

Да, в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ такие отказы требуются, так как собственники комнат в коммунальной квартире имеют ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ право приобретения комнаты и продавец обязан им предложить продаваемую комнату, если в течение месяца с момента уведомления никто не купит, может продавать за туже цену кому угодно. Обычно у нотариуса оформляют отказы от преимущественного права (еще нотариусы не верно называют это согласием на продажу. По сути это отказ от преимущественного права). Если это не коммуналка, то что это?! В Жилищном кодексе есть понятие жилого помещения - комната, квартира, дом, часть дома. Комната в общежитии не может быть в собственности. Скорее всего это бывшее общежитие, которое передано на баланс Администрации района, города. Вы уточните у продавца. Пусть покажет свидетельство о праве собственности, выписку Росреестра. Комнату в общежитии, если оно ведомственное, продать НЕЛЬЗЯ!

Если в свидетельстве о праве собственности не указано, что комната в коммунальной квартире, то соответственно никакого отказа не требуется!

Бывшее Общежитие на балансе у администрации есть свидетельство о праве собственности и индивидуальный кадастровый номер помещения.

Звучит дословно так:

Комната назначение жилое площадь 18.1 этаж 3 адрес (местонахождение) Ярославская область Ярославль победы д. 51 к. 111