Родственный альтруизм - Отказ Родных сестер от долей на дом может лишить их прав на земельный участок?

Здравствуйте Светлана!

ПРава на землю будут у того кому будет принадлежать дом.

Т.е. брату.

Соответственно, если они отказываются в его пользу от долей на дом, то и доли на землю они иметь не будут.

Ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и судьбы прочно связанных с ними объектов.

Если наследники отказываются от наследства в пользу другого наследника либо отказываются от своих долей, то права на указанный участок будут принадлежать данному наследнику в лице брата.

- см. ст. 35 СК РФ.

Спрашивается: какие могут быть права у сестер на земельный участок, если этот участок юридически ни как не оформлен. Это тоже самое как претендовать на какой нибудь участок в чистом поле-он реально существует, но ни на какого не оформлен. Из этого же не следует, что сестры могут претендовать на этот участок На кого этот участок будет оформлен-тот и станет его собственником ст.209 ГК РФ.Тоже самое касается и этого участка.

Если сестры подарят брату ст 572 ГК РФ свои доли в доме, то затем брат как единственный собственник дома на основании ст 1 ЗК РФ сможет на себя оформить землю У сестер с утратой своих долей в доме не будет никаких юридических оснований для того, чтобы претендовать на землю.

Если же сестры откажутся дарить свои доли, то брат не сможет единолично оформить землю в собственность без согласия сестер.

Может ли брат, в случае если родные сестры все же передумает дарить ему доли в доме, оформить свою долю земельного участка без их согласия и сделать межевание границ без согласования.