Приватизация комнаты, принадлежащей заключенному - что нужно знать и как защитить свои права?

Вопрос №18992403 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.01.2022, 19:23

Ситуация следующая. Трёхкомнатная коммунальная муниципальная квартира. Две комнаты принадлежат нашей семье, одна-соседу, который находится в местах лишения свободы. Из тюрьмы он оформил доверенность для приватизации и продажи комнаты. Как правильно поступить в случаев приобретения комнаты нами? И какие права имеет наша семья в случае нежелания, чтобы комнату сдавали или продавали?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65414 отзывов

Сдавать нельзя без Вашего согласия.

Продать могут в порядке ст.250 ГК РФ.

04.01.2022, 19:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ярцева Ирина Николаевна

Юрист из города Котельники, стаж 10 лет

4.5 152 отзывa

Доброго времени! При продажи комнаты Вам первым будет предложено ее приобрести. Сдача комнаты имеет место после приватизации, в случае муниципальной собственности-с разрешения государства.

04.01.2022, 19:28

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49074 отзывa

Добрый день. В данном случае вы имеете приоритетное право выкупа данной комнаты и вам должны прислать уведомление от нотариуса на выкуп, после приватизации этой комнаты. У вас будет месяц для обращения к нотариусу за выражением вашей воли на сделку или отказ от неё. В предложении указывается сумма. И при отказе вами в выкупе, они смогут продать только за эту же сумму, что и вам. Для сдачи так же нужно ваше согласие,

04.01.2022, 19:36

Спросить юриста