Как потребовать неустойку в 3% при задержке внутренней отделки дома от ИП?
опубликован 05.01.2022, 14:37
Елена, надо писать ему письменную претензию, и там можно заявить указанные Вами требования.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Направляйте исполнителю претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Нужно понимать, с кем заключён договор на ремонт квартиры.
Если это устные договоренности, то повлиять на ситуацию достаточно проблематично. Можно доказывать свою правоту свидетельскими показаниями, электронной перепиской, например, в мессенджерах или по электронной почте, а также другими подобными доказательствами, но, как правило, такие ситуации крайне редко разрешаются в пользу заказчика.
Если договор есть, но он заключён с физическим лицом, то в такой ситуации действуют только нормы Гражданского кодекса РФ о договоре подряда. Нормы закона о защите прав потребителей в этом случае неприменимы.
В подобных договорах разумно указывать положение о неустойке. Обычно её размер определяется от 0,1% до 1% за каждый день просрочки исполнения обязательства. Если неустойка прописана в договоре — производите её расчёт за всё время нарушения срока выполнения работ и предъявляйте исполнителю требование о её выплате в 10-дневный срок.
Если в договоре неустойка не прописана, то можно предъявить требование о расторжении договора и возврате выплаченного аванса. В случае его невозврата предъявляйте требование о выплате неустойки за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Проценты в этом случае рассчитываются по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Или возможен такой вариант: если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание её к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 715 ГК РФ).
Если договор заключён с ИП или ООО, то действуют положения закона РФ «О защите прав потребителей». В этом случае применяется п. 5 ст. 28 названного закона — вы имеете право взыскать 3% за каждый день просрочки исполнения обязательств. Направляйте исполнителю претензию заказным письмом с уведомлением о вручении и требуйте выплаты неустойки. К своему требованию обязательно приложите расчёт суммы неустойки.
Вам можно обратиться в суд требовать взыскать убытки.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно расторгнуть договор на ремонт квартиры при обмане мошенников и нарушении договорных условий?
Затяжка с ремонтом в новостройке - нарушение сроков и качества работ
«Как защитить себя при аренде помещения без ремонта и определить роль арендодателя в его выполнении?»
Просрочка сдачи дома на 176 дней - можно ли расторгнуть договор и потребовать неустойку?
Переносы и неопределенность - Как действовать, если сдача квартиры переносится на неопределенный срок из-за пандемии?
Неудачный ремонт - как правильно поступить в случае нарушения договорных условий с ИП?
Как решить проблему с исчезновением строителей, которые были наняты без договора на ремонт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут