Как вернуть обеспечительный платеж в случае отказа от аренды помещения?
Вопрос №18996296
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 07.01.2022, 14:54
опубликован 07.01.2022, 14:54
Прошу помощи в следующем вопросе: Подписали договор на аренду помещения, но т.к там еще не съехали предыдущие арендаторы, передача помещения планируется через неделю. Собственно сам акт приема помещения еще не подписывали. Сложилась ситуация что мы отказываемся от аренды и возможно ли в такой ситуации вернуть обеспечительный платеж? Арендодатель отказывает, мотивирует это упущенной выгодой.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
На будущее: в договоре у вас должно быть указано, возвращается обеспечительный платеж или нет. И в каких случаях. Вы даже не въехали в помещение. Не пользовались им и не нанесли Арендодателю никакого ущерба. В этом случае он обязан вам вернуть этот платеж.
Тут нет никакой упущенной выгоды. В суд обращайтесь, если не отдаст. Выиграете.
07.01.2022, 15:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, будем пробовать!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Ерунду он несет, если обеспечительный платеж не указан в договоре аренды, как невозвратный.
07.01.2022, 15:00
А какая у него упущенная выгода?
Если помещение до сих пор занято.
Когда по договору у вас передача помещения?
07.01.2022, 15:01
Ну, раз не было передачи имущества, то и договор не исполнялся еще.
По поводу возврата платежа, смотрите договор.
07.01.2022, 15:04
Здравствуйте, Вячеслав!
Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с самим договором аренды.
07.01.2022, 15:08
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
ИП обнаружило более выгодное предложение после заключения договора аренды - можно ли вернуть предоплату?
Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?
Проблема с подписание договора аренды
Вопрос - вернет ли арендодатель деньги при досрочном выселении в арендованном жилье?
Несоответствие ожиданиям - Жильцы хотят расторгнуть договор аренды из-за неподходящего района проживания
Как вернуть деньги за аренду, если не было пользования объектом и соблюдены условия договора?
Заключаем договор аренды не расторгнув предыдущий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут