Как вернуть обеспечительный платеж в случае отказа от аренды помещения?
Вопрос №18996296
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 07.01.2022, 14:54
опубликован 07.01.2022, 14:54
Прошу помощи в следующем вопросе: Подписали договор на аренду помещения, но т.к там еще не съехали предыдущие арендаторы, передача помещения планируется через неделю. Собственно сам акт приема помещения еще не подписывали. Сложилась ситуация что мы отказываемся от аренды и возможно ли в такой ситуации вернуть обеспечительный платеж? Арендодатель отказывает, мотивирует это упущенной выгодой.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
На будущее: в договоре у вас должно быть указано, возвращается обеспечительный платеж или нет. И в каких случаях. Вы даже не въехали в помещение. Не пользовались им и не нанесли Арендодателю никакого ущерба. В этом случае он обязан вам вернуть этот платеж.
Тут нет никакой упущенной выгоды. В суд обращайтесь, если не отдаст. Выиграете.
07.01.2022, 15:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, будем пробовать!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Ерунду он несет, если обеспечительный платеж не указан в договоре аренды, как невозвратный.
07.01.2022, 15:00
А какая у него упущенная выгода?
Если помещение до сих пор занято.
Когда по договору у вас передача помещения?
07.01.2022, 15:01
Ну, раз не было передачи имущества, то и договор не исполнялся еще.
По поводу возврата платежа, смотрите договор.
07.01.2022, 15:04
Здравствуйте, Вячеслав!
Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с самим договором аренды.
07.01.2022, 15:08
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
34
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
19
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.9
7 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 492
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
ИП обнаружило более выгодное предложение после заключения договора аренды - можно ли вернуть предоплату?
Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?
Проблема с подписание договора аренды
Вопрос - вернет ли арендодатель деньги при досрочном выселении в арендованном жилье?
Несоответствие ожиданиям - Жильцы хотят расторгнуть договор аренды из-за неподходящего района проживания
Как вернуть деньги за аренду, если не было пользования объектом и соблюдены условия договора?
Заключаем договор аренды не расторгнув предыдущий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут