Как поделить ответственность за ЖКУ при разделе имущества после развода при долевой собственности в браке?

Вопрос №19002870 из г. Москва
опубликован 10.01.2022, 21:36

Question

Квартиру мы с моим другом покупали в долях 1/2 на каждого (договор о долевом участии в строительстве). На момент сдачи дома мы были уже в браке и квартиру нам оформили в общую совместную собственность. Сейчас муж ушел из семьи. Хочу поделить ответственность по оплате ЖКУ. Могу я напрямую обратиться в суд или мне нужно сначала разделить имущество и определить долю каждого? И ещё: УК, которая будет исполнять решение суда, будет являться третьим лицом или тоже ответчиком?

Федорова Галина Григорьевна · Accepted Answer

Вы можете определить доли. А можете и не делить Я так думаю Вы сособственники, доли подразумеваются равными. В связи с чем каждый несет равную обязанность по оплате ЖКУ. Суд не вправе отказать вам в иске, на основании того, что у вас не определены доли. Если определяете порядок оплаты, то УК-третье лицо. Если вы обязываете УК выдать отдельные платежные документы, то УК-ответчик.
 Кроме того, мне не очень понятно следующее. Вы написали, что покупали по 1/2, вам оформили в общую совместную собственность. Но вам не могли олформить без долей. Значит они должны быть определены (посмотрите в выписке), т.е. вам могли оформить в общую совместную собственность с определением долей по 1/2 мужу и вам. Не мог Росреестр оформить вам совместную собственность без определения долей.

Ладов Артем Викторович · Answer

Здраствуйте, Татьяна!
Вы можете в одном исковом заявлении заявить требования о разделе совместно нажитого имущества а определении порядка и размера участия собственников в оплате за содержание жилого помещения. Можете так же сразу заявить требование об определении порядка пользования жилым помещением.
В этом случае управляющая организация будет третьим лицом, поскольку вступившее в законную силу решение суда будет основанием для выдачи ими Вам и бывшему супругу отдельных платежных документов для оплаты за содержание жилого помещения.

Азатян Эдгар Аветикович · Answer

Можно по соглашению определить доли имущества, а если невозможно, то в суд.

Медунов Сергей Константинович · Answer

Зачем все так сложно? Обратитесь в суд о разделе совместного имущества (квартиры и т.п.) потом на основании решения суда просите УК разделить лицевые счета, лучше сразу определить порядок пользования.

Мельникова Людмила Юрьевна · Answer

УК будет третьим лицом, сначала необходимо выделить доли каждого.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вы можете обратиться в суд с иском о разделе счетов на оплату. За грамотным составлением иска Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Как поделить ответственность за ЖКУ при разделе имущества после развода при долевой собственности в браке?

Похожие вопросы

Если квартира была куплена по Договору долевого участия на двоих супругов при регистрации права собственности оформить на одного.

Как продать долю в совместной собственности по договору уступки права требования по ДДУ?

Как правильно подать претензию застройщику на неустойку - одним или двумя участникам ДДУ?

Новостройка требует заключения брачного контракта при включении детей в договор ДДУ

Как правильно прописать раздел имущества при покупке квартиры по 1/2 каждому супругу в договоре купли продажи

Как правильно распределить доли при продаже квартиры, купленной в ипотеку с использованием маткапитала?

Согласие супруги на дарение своей доли квартиры при совместной покупке

Как получить копии актов сверки для госрегистрации переуступки по ДДУ в новостройке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59