Продажа дома и земли с квартирой - возможны ли проблемы с законностью постройки?
Вопрос №19004380
из г. Москва
опубликован 11.01.2022, 13:22
опубликован 11.01.2022, 13:22
Есть квартира, которая находится в 4-х квартирном доме, к ней примыкает земля для ведения личного подсобного хозяйства, на земле хозяин построил дом для проживания. Все приватизировано, дом зарегистрирован в ЕГРН, дому присвоен адрес и все коммуникации (свет, газ и вода) подведены официально! Хозяин продает дом и землю, а квартира спустя время по договору дарения отходит др.человеку. Может дом быть признанным как незаконная постройка?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, нет не может. Все зарегистрировано и оформлено надлежащим образом. Плюс ещё срок исковой давности вполне возможно вышел.
11.01.2022, 13:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
К квартире по закону земля не полагается. Поэтому нужно смотреть документы на землю, как, когда, кому, на каком основании и для каких целей выдавалась земля. Нужно смотреть документы на дом, есть ли по дому выписка из ЕГРП
Если докуиенты в порядке мало вероятно что дом признают незаконным
Проше говоря, если росреестр пропустит эту сделку и оформит переход права, по купле-продаже или дарению или иному законному основанию то дом не признают незаконным.
11.01.2022, 13:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
386
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сомнения в правильности указаний продавца - можно ли классифицировать земельный участок
Расчет площади земли для двухквартирного дома - что скрывается за цифрой 10 соток на каждую половину?
Возможность оформления земельного участка для части дома и территории. Какое целевое использование будет у земли?
Возможно ли сдавать комнаты в доме на ЛПХ без нарушения Земельного законодательства?
Можно оформить землю в собственность, если дом на 4 квартиры. 2 собственника квартир не могут договориться по поводу границ.
Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?
Как оформить дом в статус часть жилого дома и проблемы с оформлением земельных участков в общем дворе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут