Покупка недвижимости в браке - правовые и практические аспекты при отсутствии супруга в стране

Вопрос №19010432 из г. Екатеринбург
опубликован 13.01.2022, 11:34

Надеюсь у вас все хорошо. У меня такая ситуация: покупаю 1/2 долю дома и 1/2 долю земли. (в браке). Супруг заграницей, внутренний Паспорт РФ просрочен, от него нужно согласие, используется материнский капитал. Совершиться ли сделка при предоставлении загранпаспорта или водительского удостоверия при видео связи. И нужны ли свидетели при видео связи? И самое главное является ли такая сделка законной и даст ли добро ПФР использовать мат. капитал?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49241 отзыв

Нет, такая сделка и такое согласие не является действительным и участие в сделке через видео связь не предусмотрено вообще. Согласие ПФР дает на распоряжение средств владельцу сертификата, т.е. матери детей. Если при совершении сделки вы не становитесь владельцем всего дома (семья), то вам откажут в применении средств в такой сделке.

13.01.2022, 11:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Симукова Юлия Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.7 644 отзывa

Вашему супругу необходимо обратиться в посольство (или консульство) РФ в том месте, где он находится. Консулы в данном случае выполняют роль нотариусов. Согласие можно будет оформить там.

А почему паспорт РФ просрочен? Его переоформить в консульстве тоже можно.

13.01.2022, 11:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

По видеосвязи сделка не совершается, её никто не зарегистрирует. Если вы покупаете 1/2 доли - то сделка обязательно письменная нотариально удостоверенная. Вашему супругу надо как минимум прислать Вам доверенность на совершение сделок и использование мат капитала, заверенную нотариально (с апостилем) или заверенную в Посольстве РФ в стране где он пребывает.

По поводу маткапитала-надо получить согласие ПФР на сделку до того как Вы будете её оформлять нотариально.

13.01.2022, 11:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста