Когда можно продать квартиру без выплаты налога с дохода?

Вопрос №19011161 из г. Тюмень
опубликован 13.01.2022, 15:47

Договором купли-продажи была куплена квартира ровными долями на 5 человек в 2005 году. В кабинете налогоплательщика этот факт был засвидетельствован, у всех участников сделки было по 1/5

Летом 2021 году через нотариуса 4 человека из данной сделки подарили данную квартиру пятому. В Росреестре всё зарегистрировано. В личном кабинете налогоплательщика у дарителей доли ушли. И у одаряемого в личном кабинете налогоплательщика получается в собственности стало 1/1.

В выписке ЕГРН на одаряемого дата и время государственной регистрации права стоит лето 2021 года.

А в личном кабинете налогоплательщика у одаряемого стоит дата возникновения права - 2005 года

Вопрос: когда можно продать эту квартиру одаряемому, чтобы не выплачивать налог с дохода от продажи квартиры?

Завтра? 3 года? 5 лет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Срок владения будет исчисляться с лета 2021 года. Согласно п. 3 ст. 217.1 НК РФ, чтобы не платить налог с продажи должно пройти 3 года.

13.01.2022, 15:51

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

В данном случае срок владения для продавца считается с 2005 года, то есть применяется 3-летний срок (до 1.01.2016 он был единый, без вариаций 3-5 лет).

В итоге налог платить НЕ НАДО.

13.01.2022, 15:49

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста