Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Администрация проводит торги по продаже доли жилого дома, признанной выморочным имуществом, несмотря на судебное разбирательство и противоречие законодательства. Каковы права собственника другой доли жилья

Вопрос №19020705
17.01.2022, 11:12 • г. Симферополь

В 2020 г. Администрация признала 23/100 доли жилого дома выморочным имуществом. Собственник 77/100 доли жилого дома обратился в администрацию с заявлением о понуждении к заключению договора купли-продажи 23/100 доли жилого дома по ст. 250 ГК РФ по праву преимущественной покупки доли жилого дома.

Администрация отказала, а истец обратился в суд с исковым заявлением о понуждении к заключению договора купли-продажи 23/100 доли жилого дома. В настоящее время дело не рассмотрено и находится в производстве суда.

Администрация, являющаяся ответчиком по суду, вынесла постановление о проведении аукциона по продаже 23/100 доли жилого дома на основании ФЗ 3 178 " О приватизации" и назначила торги несмотря на не рассмотренное в суде дело по данному факту.

Согласно ст. 3 ФЗ № 178 "О приватизации" данный закон не распространяется на муниципальный жилищный фонд (23/100 доли жилого дома признанного выморочным).

Вопрос: имеет ли собственник 77/100 право преимущественной покупки в данной ситуации и имеет ли право администрация проводить торги при не рассмотренном исковом заявлении в суде, где она выступает ответчиком?

Читать ответы (3)

Понуждение к заключению договора купли продажи
О понуждении к заключению договора
Договор купли продажи жилого дома

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

17.01.2022, 11:21,

г. Москва

Если в ходе рассмотрения дела в суде стороной не было заявлено ходатайство о запрете на юридически значимые действия - то нарушений со стороны администрации тут нет.

Увы, но право приоритета при покупке имущества выставленного на торги у сособственника возникнет только после проведения торгов. Ему должны предложить выкупить за сумму, которая определена торгами.

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Харбут К. Д. 4.7

17.01.2022, 13:19,

г. Симферополь

Направьте жалобу в ФАС о том, что в отношении данного лота имеется незаконченный судебный спор, ввиду того, что судебный акт будет непосредственно влиять на правовой (имущественный) статус данного объекта недвижимости.

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Юрист

Феоктистова В. В. 4.6

17.01.2022, 20:40,

г. Феодосия

Добрый день!

В судебном процессе заявите обеспечительные меры к администрации о запрещении проведения аукциона до рассмотрения дела по существу. См. Ст 139-140 ГПК РФ

Успехов Вам.

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неопределенность по поводу проведения торгов на продажу доли в доме

Столкновение законов - преимущественное право на покупку доли жилого дома и ФЗ № 178 О приватизации

Спор о продаже доли жилого дома - можно ли обратиться в суд?

Спор о разделении жилого дома - проблемы с подключением электричества в одну из частей

Как оформить долю в жилом доме, находящуюся в прописке у тетки, умершего без наследников?

Выморочное имущество в собственность ЖСК

Как приобрести всю квартиру, отошедшую государству, и какова процедура выкупа - возможность присоединения