Как оформить наследство дома и земли, если не зарегистрирован в нём, но проживал вместе со своим супругом?

Вопрос №19023394 из г. Томск
опубликован 18.01.2022, 06:50

Question

Умер муж, в наследство необходимо оформить дом и землю, проживали вместе в нем со дня постройки с 2013 г., но я зарегистрирована в нашей квартире в городе, коммунальные услуги оплчивала онлайн по своему тлф либо со своей карты, как доказать совместно проживание, в браке 51 год.

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Если вы были в зарегистрированном браке 51 год, то вы согласно статье 1142 ГК РФ являетесь наследницей первой очереди. С этим все понятно.

Если вы были зарегистрированы в квартире в городе, то будет платить госпошлину 0,3 % от стоимости наследственного имущества согласно статье 333.24 НК РФ.

Если же доказать факт проживания в этом доме то согласно ст 333.38 НК РФ госпошлину платить не нужно при вступлении в наследство.

Для освобождения от уплаты госпошлины нотариус примет только судебное решение Вам придется подавать в суд заявление стст 264-267 ГПК РФ об установлении юридического факта проживания в этом доме Только такое решение позволит вам не платить госпошлину.

Я думаю, что смысл вашего вопроса именно в этом заключается

НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Вы не должны доказывать совместное проживание для вступления в наследство. Все имущество, нажитое в браке делится 50 на 50 между супругами, в случае, если брак был зарегистрирован между супругами. Обратитесь к нотариусу в порядке ст.1142 ГК РФ-наследники первой очереди.

Для перерасчета по коммунальным - другая история.

Першина Ольга Евгеньевна · Answer

Соболезную... Нина Николаевна, если ваш с супругом брак был зарегистрирован в ЗАГСе, факт совместно нажитого им-ва и так доказывается св-ом о браке (ст. 34 СК РФ). Где вы зарегистрированы, - не важно. Обращайтесь к нотариусу с заявлением от открытии наследственного дела по месту расположения земельного участка и дома. Если вам самой тяжело проходить все эти стадии, - можете делегировать такие полномочия человеку, которому доверяете, или юристу, по нотариальной доверенности, или адвокату (он будет действовать на основании своего ордера - удостоверения).

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Нина Николаевна, а зачем Вам доказывать совместное проживание? Для вступления в наследство этого не требуется, Вы и так являетесь наследником первой очереди, как супруга наследодателя, согласно ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Т.е. Вам следует обратиться к нотариуса и заявить о своем праве на наследство. В наследственную массу войдт все его имущество, приобретенное до брака и супружеская доля, т.е. 1/2 доля от имущества приобретенного в период брака, поскольку это имущество является совместной собственностью супругов, согласност.34 СК РФ. Имейте ввиду, что на наследство, кроме Вас могут претендовать другие наследники первой очереди из числа лиц, перечисленных в ст.1142 ГК РФ.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Доказать совместное проживание можно решением суда. Для его получения нужно обратиться в районный суд с заявлением (не исковым) об установлении факта постоянного места жительства по конкретному адресу. Вы - заявитель, также надо указать заинтересованное лицо (это, видимо, нотариус, Вам ведь нужно принять наследство). Заявление подается в районный суд по Вашему месту жительства (ст 266 ГПК РФ).

Вам нужно доказывать проживание по данному адресу. К заявлению приложите доказательства оплаты ЖКУ, приведите свидетелей - пару соседей, возможно справка из местной поликлиники, в которой Вы обслуживаетесь.

Как оформить наследство дома и земли, если не зарегистрирован в нём, но проживал вместе со своим супругом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как завещание жены на дом и земельный участок повлияет на наследование после смерти мужа?

Автоматическое вступление в наследство квартиры умершего мужа - влияние прописки и наличия свидетельства о собственности

Наследование недвижимости после смерти мужа в браке - права супруги и сына от первого брака

Какие будут последствия, если не оформить наследство после смерти матери и кто станет владельцем дома?

Как поставить участок на кадастровый учет для вступления в наследство?

Наследование жилого дома на участке без оформления собственности - что делать?

Проблемы с наследством в долевой собственности - кто унаследовал долю умершего и как продать дом?

Как можно оформить дом в собственность если хозяин умер а родственников нет документы на дом есть все, но на старого хозяина.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59