Как потребовать признание квартиры совместно нажитым имуществом и требование от родственницы справки о доходах?

Question

Мы с мужем и ребенком снимали квартиру около 2 х лет, потом мой муж решил купить эту квартиру. Т.к. хозяева были за границей он отправил им СМС с предложением о покупке и указанием цены. Через день пришел ответ, что они согласны. Муж очень не хотел, чтобы эта квартира стала совместно нажитым имуществом. Он попросил свою родственницу (мать одиночку) купить квартиру (на его деньги, ращзумеется) в пользу третьего лица (моего мужа). Стоимость квартиры 5 млн. Договор на 1,2 млн. Могу ли я в суде потребовать признать эту квартиру совместно нажитым имуществом, потребовать от родственницы справки о доходах, на которые она купила квартиру. 
У меня есть
1. две расписки от продавца о получении денег от родственницы одна на сумму договора, вторая на разницу между реальной стоимостью и стоимостью по договору за благоустройство продаваемой квартиры
2 справка 2 НДФЛ (мужа), что накануне он заработал официально примерно такую сумму.
Заранее благодарна.

Карасев Сергей Алексеевич · Accepted Answer

Здравствуйте Ангелина. 1. Если родственница, передававшая деньги продавцу квартиры и продавец квартиры согласны подтвердить, что покупателем квартиры был Ваш муж, а сделка в пользу третьего лица прикрывала реальные отношения – покупку квартиры Вашим мужем, у Вас есть шанс на признание этой квартиры совместной собственностью : ст. 170 ГК РФ и ст. 34 СК РФ. Желательно наличие других доказательств: смс, е-мэйл, записи телефонных и иных разговоров, если таковые сохранились; другие свидетели; письма; телеграммы и др. 2. В силу ст. ст. 181, 200 ГК РФ Вы можете обратиться в суд с вышеназванным требование в течении 3 лет с момента совершения сделки. Если после совершения сделки прошло более 3 лет и Ваш муж заявит ходатайство о применении срока исковой давности, Вам необходимо будет доказывать, что Вы узнали об этой сделке до истечения 3 лет. С уважением Карасев С.А.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Уважаемая Ангелина!
Дело очень сложное. Надо будет доказать факт передачи денег Вашим мужем родственнице....Без письменных доказательств в суде будет тяжело....
Также имеет значение когда Вы узнали о нарушении своего права...

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Однозначного ответа на Ваш вопрос не существует. Без реальной помощи адвоката сложно добиться положительного решения суда.

Филиппов Дмитрий Юрьевич · Answer

Уважаемая Ангелина на мой взгляд у Вас больше шансов признать данную сделку притворной - ничтожной, но это только с Ваших слов, а в целом вопрос у Вас крайне серьезный и советую Вам найти хорошего адвоката именно по такого рода делам в Вашем городе, довериться ему, и сообща идти к победе, вплоть до Верховного суда.

Как потребовать признание квартиры совместно нажитым имуществом и требование от родственницы справки о доходах?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Восстановление прав на квартиру - судебное разбирательство и действия адвоката

Женщина подает в суд на меня, утверждая ничтожность договора купли-продажи квартиры. Как мне поступить и какое решение примет суд?

Потребование покупателя возврата денег по второй расписке при продаже квартиры в 2015 году с целью ухода от НДФЛ

Обратились в агенство чтобы переделали договор агенство отказали сослались что прадовец уехал жить за границу!

Спор о собственности на 2-комнатную квартиру при разводе - доказательства и права

И может ли мой муж оформить нашу новую квартиру или прописать в нее свою мать без моего согласия?

Имеет ли право родственница расторгнуть договор купли-продажи квартиры, т. к. нет документа подтверждающего факт передачи денег.

Развод с мужем - квартиры, ипотека и брачный договор

Достаточна ли расписка продавца для отказа бывшего мужа в иске на раздел квартиры, которую купила моя мать?

Я, конечно, понимаю, что все документы на квартиру у меня в порядке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59