Налог при продаже квартиры - когда нужно платить 13%?
Вопрос №19037166
из г. Москва
опубликован 22.01.2022, 15:49
опубликован 22.01.2022, 15:49
Ещё раз более подробнее о моё вопросе.
Купили 1 к.кв в г. Долгопрудный по ДДУ в 2014 году, у нас 100% оплата произошла сразу. В собственность вступили июнь 2017 года. Детей нет. Продаем и одномоментно покупаем 1. К.кв в Москве с доплатой в феврале 2022 года.
По документам о собственности 5 лет не прошло, это у нас не единственное жильё.
Вопрос: мы должны платить налог 13% ?
Или разницу с покупки между продажей и покупкой?
Спасибо большое.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга! В настоящее время срок владения квартирой, приобретенной по ДДУ, исчисляется с даты 100% оплаты по договору, а не с даты регистрации права собственности. Поэтому минимальный срок владения прошел и налог платить не придется. С уважением!
22.01.2022, 16:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте!
по ДДУ в 2014 году, у нас 100% оплата произошла сразу
Так как у вас предельный срок владения уже прошел, вам налог платить не надо.
По документам о собственности 5 лет не прошло, это у нас не единственное жильё.
При покупке по ДДУ срок владения считается с даты полной оплаты по договору (ст.217.1 НК РФ)
22.01.2022, 15:59
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 305
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5
3 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 438
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Когда можно продать квартиру без уплаты налога, если она приобретена по ДДУ и не является единственной?
Купил квартиру в 2014 по ДДУ, в собственность вступил в 2019, продал в 2020. Обязан ли я платить налог?
Вопрос налога при продаже квартиры после полной выплаты ипотеки - что нужно знать?
Влияет ли поправка к ФЗ 214 на случай увеличения площади квартиры при приеме по ДУ?
Как заставить неохотного дольщика зарегистрировать право собственности на квартиру - сроки и последствия.
Как не платить налог при продаже квартиры после приобретения второго жилья по ДДУ?
Кто получит компенсацию за возврат средств по ДДУ при переуступке прав на объект недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут