Налог при продаже квартиры - когда нужно платить 13%?
Вопрос №19037166
из г. Москва
опубликован 22.01.2022, 15:49
опубликован 22.01.2022, 15:49
Ещё раз более подробнее о моё вопросе.
Купили 1 к.кв в г. Долгопрудный по ДДУ в 2014 году, у нас 100% оплата произошла сразу. В собственность вступили июнь 2017 года. Детей нет. Продаем и одномоментно покупаем 1. К.кв в Москве с доплатой в феврале 2022 года.
По документам о собственности 5 лет не прошло, это у нас не единственное жильё.
Вопрос: мы должны платить налог 13% ?
Или разницу с покупки между продажей и покупкой?
Спасибо большое.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга! В настоящее время срок владения квартирой, приобретенной по ДДУ, исчисляется с даты 100% оплаты по договору, а не с даты регистрации права собственности. Поэтому минимальный срок владения прошел и налог платить не придется. С уважением!
22.01.2022, 16:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте!
по ДДУ в 2014 году, у нас 100% оплата произошла сразу
Так как у вас предельный срок владения уже прошел, вам налог платить не надо.
По документам о собственности 5 лет не прошло, это у нас не единственное жильё.
При покупке по ДДУ срок владения считается с даты полной оплаты по договору (ст.217.1 НК РФ)
22.01.2022, 15:59
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 924
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Когда можно продать квартиру без уплаты налога, если она приобретена по ДДУ и не является единственной?
Купил квартиру в 2014 по ДДУ, в собственность вступил в 2019, продал в 2020. Обязан ли я платить налог?
Вопрос налога при продаже квартиры после полной выплаты ипотеки - что нужно знать?
Влияет ли поправка к ФЗ 214 на случай увеличения площади квартиры при приеме по ДУ?
Как заставить неохотного дольщика зарегистрировать право собственности на квартиру - сроки и последствия.
Как не платить налог при продаже квартиры после приобретения второго жилья по ДДУ?
Кто получит компенсацию за возврат средств по ДДУ при переуступке прав на объект недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут