Могу ли я вынудить сособственников выкупить мою долю в квартире, которую я никогда не использовал в Удмуртии?

Вопрос №19043072 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.01.2022, 22:49

Могу ли я обязать сособственников выкупить мою 1/3 долю в двухкомнатной квартире в Удмуртии? (я там никогда не проживал, налог платила. Сейчас понадобились деньги)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10953 отзывa

Здравствуйте!

Не сможете Вы обязать выкупить Ваш долю, Вы можете письменно их уведомить о продажи с предложением выкупить согласно ст. 250 ГК РФ, если не захотят выкупать, то через месяц их уведомления, можете выйти в рынок недвижимости и продать 3-м лицам.

24.01.2022, 22:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

ООО "Центр Правовой Помощи "Ваш Семейный Юрист"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

4.8 929 отзывов

Здравствуйте. Обязать не можете, но можете предложить выкупить, тк у них первоочередное право на покупку. Чтобы продать долю третьим лицам нужно получить отказ от остальных собственников жилого помещения.

24.01.2022, 22:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Обязать купить никого нельзя. Сделки с долями оформляются только через нотариуса. Нужно к нему обратиться, он подготовит и направит уведомления сособственникам с указанием срока. Если они откажутся, тогда сможете продать третьему лицу. Цена должна быть одинаковая для всех, иначе сделку можно оспорить.

Но продать третьему лицу будет, конечно, практически сложно. Не каждый на такое пойдет. А во-вторых, если они будут препятствовать, то как ее показывать покупателям?

Так что лучше всего мирно приходить к какому-то совместному решению.

24.01.2022, 23:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста