А в земельном комитете сказали, что только через суд. Подскажите, пожалуйста, где правда-то?

Вопрос №1904446 из г. Саратов
опубликован 07.09.2012, 04:55

Можно ли переоформить договор аренды на земельный участок автоматически, если нами куплен жилой дом, располагающийся на нем? Дом был куплен еще в 2003 г., но нам попалась аферистка, поэтому документы, подтверждающие право собственности на него, нам удалось получить лишь в 2009 г. Так как оформлялось все на моего отца, меня он особо во все это не посвящал. Недавно он захотел переоформить дом по договору дарения на меня (т.к. женился второй раз), но нам сказали, что это невозможно, потому что у него нет документов на землю. Бывшая хозяйка добровольно переоформлять этот договор не хочет, а в земельном комитете нам отказали, обосновав это тем, что даже если она не платит, им невыгодно разрывать с ней договор - пени-то капают (мне показалось, что объяснение странноватое). Мы ходили к адвокату, она сказала, что по идее, все должно быть переоформлено автоматически. А в земельном комитете сказали, что только через суд. Подскажите, пожалуйста, где правда-то? Что лучше сделать? Получается, что в данный момент папа - собственник дома, но фактически распорядиться им не может?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Игорь Геннадьевич

Юрист Владивосток, стаж 3 годa

5.0 282 отзывa

Разрешить Вашу ситуацию может только суд.

07.09.2012, 05:50

Спасибо, Игорь Геннадьевич...

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 55 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте Виктория! "Автоматически" земельный участок конечно же не переоформляется. При смене собственника жилого дома, бывший собственник и новый счастливый владелец должны заключить Договор замены стороны в обязательстве. Однако этот вариант, при наличии согласия обоих строн. В противном случае необходимо обращение в суд. Если будет необходима помощь, обращайтесь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

А в земельном комитете сказали, что только через суд. Подскажите, пожалуйста, где правда-то?

Похожие вопросы