А в земельном комитете сказали, что только через суд. Подскажите, пожалуйста, где правда-то?

Вопрос №1904446 из г. Саратов
опубликован 07.09.2012, 04:55

Question

Можно ли переоформить договор аренды на земельный участок автоматически, если нами куплен жилой дом, располагающийся на нем? Дом был куплен еще в 2003 г., но нам попалась аферистка, поэтому документы, подтверждающие право собственности на него, нам удалось получить лишь в 2009 г. Так как оформлялось все на моего отца, меня он особо во все это не посвящал. Недавно он захотел переоформить дом по договору дарения на меня (т.к. женился второй раз), но нам сказали, что это невозможно, потому что у него нет документов на землю. Бывшая хозяйка добровольно переоформлять этот договор не хочет, а в земельном комитете нам отказали, обосновав это тем, что даже если она не платит, им невыгодно разрывать с ней договор - пени-то капают (мне показалось, что объяснение странноватое). Мы ходили к адвокату, она сказала, что по идее, все должно быть переоформлено автоматически. А в земельном комитете сказали, что только через суд. Подскажите, пожалуйста, где правда-то? Что лучше сделать? Получается, что в данный момент папа - собственник дома, но фактически распорядиться им не может?

Удалено · Accepted Answer

Разрешить Вашу ситуацию может только суд.

Удалено · Answer

Здравствуйте Виктория! "Автоматически" земельный участок конечно же не переоформляется. При смене собственника жилого дома, бывший собственник и новый счастливый владелец должны заключить Договор замены стороны в обязательстве. Однако этот вариант, при наличии согласия обоих строн. В противном случае необходимо обращение в суд. Если будет необходима помощь, обращайтесь.

20.09.2012, 11:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

А в земельном комитете сказали, что только через суд. Подскажите, пожалуйста, где правда-то?

Похожие вопросы

Подскажите нам пожалуйста, как действовать в данной ситуации?

Проблема оформления земельного участка - что делать в случае отказа администрации района?

А в земельном комитете говорят или оформлять аренду на себя либо выкупать землю, но это очень дорого.

Законно ли то, что нам предлагают, точнее навязывают?

Вопрос продажи земельного участка при договоре дарения дома - проблемы и возможные решения

Возможность бесплатного переоформления земельного участка в мою собственность - реальность или необходимость выкупа за деньги?

Для кого тогда справедлив закон о дачной амнистии с поправкой 268-ФЗ от 27 ноября 2007 года?

Возможно ли оформить земельный участок и жилой дом на два собственника по договору дарения? Ответ ФРС.

Проблемы с оформлением земельного участка после расторжения договора аренды из-за признания земли лесным фондом

В общей сложности этот дом в нашем владении 34 года, есть у меня шансы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59