Бывшая супруга намерена наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, подаренной до брака и живет со мной и нашим сыном

Бывшая супруга хочет наложить запрет на регистрационные действия с квартирой (живу я,бывшая и сын) и обратилась юристу-ей обещена помощь составлении документов и подачи их в суд. Квартира мне подарена до брака. Если она обращается в суд по гражданскому делу с целью недопустить продажу мною недвижимости, т.к. с ее точки зрения ухудшаются условия проживания ребенка, то возможен ли запрет на регистрационные действия Росреестром по определению суда. Имеется вторая квартира в долях у всех нас, но с печным отоплением и в сельской местности.