Хотим взыскать двойную сумму по договору задатка за квартиру, но риелтор предупреждает об ограничениях от опеки продавца
Вопрос №19080372
из г. Новосибирск
опубликован 07.02.2022, 12:09
опубликован 07.02.2022, 12:09
По договору задатка за квартиру оставили 50 000 р, но продавец передумал продавать, хотим взыскать с него двойную сумму - 100 000 р. риелтор говорит, что сверху 50 т не получится взыскать, так как он справку может предоставить, что опека ему не разрешает продавать. Но мы знаем, что он тупо передумал, а не из-за опеки.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если в соглашении о задатке нет оговорки о том, что сделка может не состояться из-за отсутствия согласия органа опеки, можете смело требовать возврата задатка в двойном размере, в том числе через суд (ст. 381 ГК РФ). Если же такая оговорка есть, то придется доказывать, что продавец не предпринял действий, необходимых для продажи (не подал документы в опеку).
07.02.2022, 12:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций
Спор о возврате задатка - Почему покупатель требует вернуть удвоенную сумму?
Я взяла задаток и передумала продавать квартиру покупатель хочет подать в суд и отказывается забрать задаток в двойном размере.
Отдал задаток за покупку квартиры, а продавец передумал продавать, как теперь быть?
Как вернуть задаток за квартиру, если продавец отказывается продавать по договору?
Как вернуть задаток, чтобы избежать удвоения суммы?
Возможные дополнительные суммы для покупателя, подающего в суд для взыскания двойного задатка за квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут