Хотим взыскать двойную сумму по договору задатка за квартиру, но риелтор предупреждает об ограничениях от опеки продавца

Вопрос №19080372 из г. Новосибирск
опубликован 07.02.2022, 12:09

По договору задатка за квартиру оставили 50 000 р, но продавец передумал продавать, хотим взыскать с него двойную сумму - 100 000 р. риелтор говорит, что сверху 50 т не получится взыскать, так как он справку может предоставить, что опека ему не разрешает продавать. Но мы знаем, что он тупо передумал, а не из-за опеки.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Если в соглашении о задатке нет оговорки о том, что сделка может не состояться из-за отсутствия согласия органа опеки, можете смело требовать возврата задатка в двойном размере, в том числе через суд (ст. 381 ГК РФ). Если же такая оговорка есть, то придется доказывать, что продавец не предпринял действий, необходимых для продажи (не подал документы в опеку).

07.02.2022, 12:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хотим взыскать двойную сумму по договору задатка за квартиру, но риелтор предупреждает об ограничениях от опеки продавца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы