Что делать, если купленное помещение имеет обременение арендой?
Вопрос №19090141
из г. Мурманск
опубликован 10.02.2022, 12:06
опубликован 10.02.2022, 12:06
Купили помещение с обременением Аренда, нужно ли заключать новый договор с арендатором и регистрировать его в росреестре? Или можно расторгнуть и снять обременение?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не нужно. Нужно заменить сторону в договоре соглашением.
Можно расторгнуть, если есть основание, указанное в договоре или ст.
Или по соглашению с арендатором.
10.02.2022, 12:56
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Чтобы расторгнуть, у вас должны быть серьезные основания для расторжения договора, которые указаны в договоре.
С уважением.
10.02.2022, 12:10
При переходе права собственности аренда сохраняется. Расторгнуть договор можно по обоюдному согласию или в одностороннем порядке при определённых условиях в частности если договор бессрочный, достаточно уведомления о расторжении за 3 мес.
10.02.2022, 12:12
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как изменить арендную ставку на магазин с обременением и нижней ставкой на 60%?
Как освободить нежилое помещение от обременения аренды после его приобретения с обременением от государства
Как изменение собственника нежилого помещения влияет на договор аренды - вопросы и ответы.
Расторжение договора аренды нежилого помещения и заключение нового на то же место - возможно ли?
Как снять обременение по договору аренды если срок договора истек, акт-приема передачи отсутствует, арендатора невозможно найти.
Отказ в регистрации договора аренды из-за наличия обременения - как правильно указать в тексте документа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут