Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Что делать, если купленное помещение имеет обременение арендой?

Вопрос №19090141 из г. Мурманск
опубликован 10.02.2022, 12:06

Купили помещение с обременением Аренда, нужно ли заключать новый договор с арендатором и регистрировать его в росреестре? Или можно расторгнуть и снять обременение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65277 отзывов

Не нужно. Нужно заменить сторону в договоре соглашением.

Можно расторгнуть, если есть основание, указанное в договоре или ст.450-452 ГК РФ

Или по соглашению с арендатором.

10.02.2022, 12:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62855 отзывов

Чтобы расторгнуть, у вас должны быть серьезные основания для расторжения договора, которые указаны в договоре.

С уважением.

10.02.2022, 12:10

Спросить юриста

Орлов Александр Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.6 672 отзывa

При переходе права собственности аренда сохраняется. Расторгнуть договор можно по обоюдному согласию или в одностороннем порядке при определённых условиях в частности если договор бессрочный, достаточно уведомления о расторжении за 3 мес.

10.02.2022, 12:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если купленное помещение имеет обременение арендой?

Похожие вопросы

Является ли обременением краткосрочная аренда (11 месяцев) части нежилого помещения?

Как изменить арендную ставку на магазин с обременением и нижней ставкой на 60%?

Как освободить нежилое помещение от обременения аренды после его приобретения с обременением от государства

Как изменение собственника нежилого помещения влияет на договор аренды - вопросы и ответы.

Расторжение договора аренды нежилого помещения и заключение нового на то же место - возможно ли?

Как снять обременение по договору аренды если срок договора истек, акт-приема передачи отсутствует, арендатора невозможно найти.

Отказ в регистрации договора аренды из-за наличия обременения - как правильно указать в тексте документа