Как решить проблему с общей кухней и ванной комнатой после покупки комнаты в коммунальной квартире?
Вопрос №19090837
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.02.2022, 15:46
опубликован 10.02.2022, 15:46
Купила комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире. Собственник, который там проживает имеет 2 комнаты. Сказала, что для меня нет места на кухне и в ванной комнате.
Как мне быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно части 4 статьи 42 ЖК РФ, при переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты. Т.е. места общего пользования в коммунальной квартире считаются общей долевой собственностью собственников комнат в этой квартире, а размер доли каждого собственника пропорционален площади комнаты, которая находится в его собственности. Пишите претензию второму собственнику, после чего (если вопрос не разрешится в претензионном порядке) обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире. Такие дела.
10.02.2022, 15:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Приглашать участкового для беседы. Она не является собственницей всей квартиры. Вы также имеете право на ванную и на кухню.
10.02.2022, 15:52
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Недостаток пространства - Как решить конфликт с соседями и восстановить равновесие в коммунальной квартире?
Покупаю в 3 х квартире комнату. Могу ли пользоваться санузлом и кухней (две другие комнаты принадлежат другой семье)
Соседи по коммунальной квартире продали свою комнату, мы после их отъезда, заняли место на кухне, (поменялись местами).
Конфликт с соседями по коммунальной квартире - делимся общим пространством или боремся за свои права?
Споры по поводу распределения кухонной мебели в приватизированной и социальной коммунальной квартире
Как оплачивать ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире и как распределить пространство на общих площадях
В коммунальной квартире требуется ремонт мест общего пользования. Но одна комната из 3-х муниципальная. Как быть с ремонтом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут