Как решить проблему с общей кухней и ванной комнатой после покупки комнаты в коммунальной квартире?
Вопрос №19090837
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.02.2022, 15:46
опубликован 10.02.2022, 15:46
Купила комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире. Собственник, который там проживает имеет 2 комнаты. Сказала, что для меня нет места на кухне и в ванной комнате.
Как мне быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно части 4 статьи 42 ЖК РФ, при переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты. Т.е. места общего пользования в коммунальной квартире считаются общей долевой собственностью собственников комнат в этой квартире, а размер доли каждого собственника пропорционален площади комнаты, которая находится в его собственности. Пишите претензию второму собственнику, после чего (если вопрос не разрешится в претензионном порядке) обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире. Такие дела.
10.02.2022, 15:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Приглашать участкового для беседы. Она не является собственницей всей квартиры. Вы также имеете право на ванную и на кухню.
10.02.2022, 15:52
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Недостаток пространства - Как решить конфликт с соседями и восстановить равновесие в коммунальной квартире?
Покупаю в 3 х квартире комнату. Могу ли пользоваться санузлом и кухней (две другие комнаты принадлежат другой семье)
Соседи по коммунальной квартире продали свою комнату, мы после их отъезда, заняли место на кухне, (поменялись местами).
Конфликт с соседями по коммунальной квартире - делимся общим пространством или боремся за свои права?
Споры по поводу распределения кухонной мебели в приватизированной и социальной коммунальной квартире
Как оплачивать ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире и как распределить пространство на общих площадях
В коммунальной квартире требуется ремонт мест общего пользования. Но одна комната из 3-х муниципальная. Как быть с ремонтом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут