Как наличие двух границ, проходящих через дом, может повлиять на переоформление по дарственной

Вопрос №19092507 из г. Новосибирск
опубликован 11.02.2022, 07:06

У меня дом зарегистрирован 2 х участках. Один участок у меня в собственности, второй принадлежит администрации. Причем они провели свою границу через мой дом позже моей регистрации (т.е. сделали межевание своей земли уже после того, как мой мой дом поставлен был на кадастровый учет. Просто СНТ не сделало уточнение границ и не внесло этот маленький кусочек 30 м. кв. в свои границы. И теперь через мой дом проходит 2 границы. Что меня может ожидать? Смогу ли я переоформить этот дом на сына по дарственной?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Поскольку дом находится в вашей собственности, то подарить его своему сыну вы естественно сможете. Что касается нахождения дома на участке, которым распоряжается администрация, то вы как собственник здания, которое находится на данном участке, вправе приобрести его в собственность за плату согласно пп. 6 п. 2. ст. 39.3 ЗК РФ.

11.02.2022, 08:30

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

Дегтярева Ирина Сергеевна

Юрист из города Магадан, стаж 4 годa

4.9 121 отзыв

Добрый день,

да, сможете. Дом в собственности и вы вправе им распоряжаться по своему усмотрению. А вот с землей необходимо поработать. Советую обратиться к кадастровому инженеру в вашем регионе. Они вам подскажут как правильно решить вашу проблему.

Хорошего Вам дня и буду признательна за оценку.

11.02.2022, 07:15

Оперативно. Кратко, но все понятно. Спасибо

Спросить юриста