Можно ли оформить дом на кадастровый учет только на основании техпаспорта?

Технический паспорт здания, выданный до 01.01.2013 года может является документом для поставки объекта на кадастровый учёт в качестве ранее учтенного. Однако, я бы рекомендовал вам проверить наличие объекта на кадастровом учёте, поскольку в вашем случае кадастровый учёт объекта как ранее учтенного уже мог быть осуществлён.