Проблемы с риэлтором - как отказаться от предварительного договора без штрафов и комиссии
Вопрос №19130104
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.02.2022, 10:00
опубликован 24.02.2022, 10:00
Скажите пожалуйста, Я подписала предварительный договор с риэтором по продаже своей квартиры и покупке другой квартиры, внесли задатки. И я только сейчас поняла что риэлтор берет комиссию с моей квартиры где стоимость итак уже занижена. Я не согласна и хочу всё прекратить, он грозит тем что я все санкции и штрафы должна буду оплатить в двойном размере и его комиссию тоже если я откажусь сейчас в продаже и покупке.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для аргументированного ответа на этот вопрос нужно видеть условия предварительного договора ст 429 ГК РФ
Если вы хотите все прекратить то согласно статьи 381 ГК РФ задаток возврату не подлежит.
24.02.2022, 10:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если вы заключили договор на услуги с риэлтором, то можете в любое время его расторгнуть, потребовав обратно аванс. При этом, чтобы правильно ответить на вопрос о "санкциях", необходимо изучить условия договора, но риэлтор вправе потребовать оплатить его издержки, которые он понес при исполнении договора до его расторжения.
24.02.2022, 10:21
Похожие вопросы
Обман риэлторов - продавцы заключили сделку через другое агентство, а новые жильцы уже начали ремонт в нашей купленной квартире
Мою маму обманули в сделке с риэлтором - как проверить продажу недвижимости после сдачи дома?
Могут ли риэлторы брать задаток за продаваемую квартиру с покупателя?
Риелторы потребовали внести аванс именно в агентство (без продавца) Это при покупке квартиры.
Должны ли мы вносить аванс риэлтору при покупке квартиры и за что.
Имеет ли право риэлтор держать задаток за квартиру у себя?
Вопросы касательно аванса и возможности его возврата при покупке квартиры через агентство недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут