Проблемы с риэлтором - как отказаться от предварительного договора без штрафов и комиссии

Вопрос №19130104 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.02.2022, 10:00

Скажите пожалуйста, Я подписала предварительный договор с риэтором по продаже своей квартиры и покупке другой квартиры, внесли задатки. И я только сейчас поняла что риэлтор берет комиссию с моей квартиры где стоимость итак уже занижена. Я не согласна и хочу всё прекратить, он грозит тем что я все санкции и штрафы должна буду оплатить в двойном размере и его комиссию тоже если я откажусь сейчас в продаже и покупке.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Для аргументированного ответа на этот вопрос нужно видеть условия предварительного договора ст 429 ГК РФ

Если вы хотите все прекратить то согласно статьи 381 ГК РФ задаток возврату не подлежит.

24.02.2022, 10:03

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Статья 429. Предварительный договор

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Если вы заключили договор на услуги с риэлтором, то можете в любое время его расторгнуть, потребовав обратно аванс. При этом, чтобы правильно ответить на вопрос о "санкциях", необходимо изучить условия договора, но риэлтор вправе потребовать оплатить его издержки, которые он понес при исполнении договора до его расторжения.

24.02.2022, 10:21

Спросить юриста