Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Перепланировка или нет - вода и плита в коммунальной квартире.

Вопрос №19132125 из г. Москва
опубликован 24.02.2022, 21:46

В комнату в коммунальной квартире проведена вода и стоит индукционная плита. Риэлтор утверждает, что перепланировку узаканивать не нужно, т.к. вода подведена от рядом расположенного стоянка. Он прав или это все же перепланировка?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Елена, это перепланировка, при чем незаконная. И ее не узаконить даже, если квартира только не на первом этаже или под ней расположены другие жилые помещения.

Дело в том, что перепланировка с проведением инженерных водопроводных сетей в жилое помещение не допускается - с целью недопущения залития жилых помещений, расположенных под таким жилым помещением.

Комната - это жилое помещение. Под ней на другом этаже тоже располагаются комнаты. В случае затопления они пострадают - возмещать ущерб вам. Плюс штрафы за перепланировки.

Единственно, когда такая перепланировка может быть узаконена - квартира расположена на первом этаже или под ней не располагаются жилые помещения (если только нежилые - можно узаконить).

Всего доброго.

24.02.2022, 23:22

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист из города Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Елена. Если согласно технического плана данные изменения отсутствуют, то это чистой воды перепланировка. Которую надо узаконивать.

24.02.2022, 22:04

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Это нарушения - и незаконная перепланировка, и незаконное подключение...

24.02.2022, 22:35

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Т.е.если купить такое жилье, то придется платить штраф? А если попросить чтоб узаконили?

24.02.2022, 23:37

Спросить юриста

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Да, Елена, в случае выявления перепланировки в период вашего владения жильем придется платить штраф. Просить невозможно - такую перепланировку попросту не узаконят. Читайте внимательно мой ответ выше.

24.02.2022, 23:50

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

А если внизу нежилые помещения, там как раз второй этаж и под ним на цокольном этаже множество учреждений. Но в техпаспорте нет перепланировки, тогда можно просить чтоб внесли?

25.02.2022, 00:08

Спросить юриста

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Елена, если под коммуналкой только нежилые помещения расположены, то есть возможность узаконить перепланировку. Обратитесь к специалистам, кто этим занимается - архитекторы, дизайнеры. Вам помогут. Узаконить нужно требовать до покупки в собственность. Это ведь еще доп. расходы.

Всего доброго.

25.02.2022, 00:12

Спросить юриста