Конфликт между наследником и муниципалитетом по поводу земельного участка в аренде

Вопрос №19136452 из г. Москва
опубликован 26.02.2022, 15:53

Наследник унаследовал от умершей матери имущество, в том числе земельный участок, находящийся в аренде у муниципалитета. Арендные платежи платятся в срок, но муниципалитет настаивает на переоформление договора с наследником, наследник отказывается. Обязан ли наследник переоформить договор или заключить доп. соглашение? Нарушаются ли какие то нормы закона?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44493 отзывa

А в чем проблема заключить доп. соглашение или переоформить? Не вижу такой проблемы.

Не надо создавать проблемы.

28.02.2022, 12:41

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Продолжение права аренды в данном случае - только при заключении нового договора аренды, но на тех же основаниях и условиях.

26.02.2022, 15:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Конечно нужно переоформить договор. Он сейчас не действителен, т.к. арендатор - покойник.

26.02.2022, 15:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Андреева Марина Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 978 отзывов

Здравствуйте!

Да договор действительно нужно перезаключить, потому что на данный момент договор заключен с человеком, которого нет в живых, который в связи со смертью утратил право, которое появилось у наследника.

26.02.2022, 15:58

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Право аренды уже перешло к наследнику независимо от переоформления. Таков закон. Наследник не обязан переоформлять договор, тут нарушений нет, но администрация все равно вправе требовать от наследника исполнения обязанностей по договору, в том числе в судебном порядке.

26.02.2022, 16:00

Спросить юриста