Вся информация со слов матери (я документами никогда не интересовалась).

Вопрос №1913965 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.09.2012, 15:14
Хочу продать свою долю в квартире своей матери у которой так же доля в этой квартире. Квартира приватизирована в 90-ые на троих на маму, меня и брата на тот момент не совершеннолетних. Какие документы мне не обходимо подготовить для совершения сделки, при условии что у меня на руках нет ни одного документа подтверждающих право на собственность и участие в приватизации. Вся информация со слов матери (я документами никогда не интересовалась). Могу ли я сейчас получить свой комплект документов или мне надо обращаться к матери за ними (у нее скорей всего все документы на руках)?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Берете документы у матери. Вам лучше всего подарить долю матери, так как при продаже, вы должны предлагать купить свою долю брату.

13.09.2012, 15:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Я обязательно должна предложить долю брату?
Мне нужно именно продать, так как при дарении я могу не получить денег :-(
Если мать не отдает документы, могу я их получить самостоятельно?
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Долю именно продаю, так как при дарении денег я не увижу. Обязательно ли я должна предлагать брату покупать долю, если да, то надо ли получать отказ от покупки? Документы у матери получить не могу. Куда обратиться что бы получить все необходимые документы для совершения сделки? И какие именно документы должны быть у меня на руках для осуществления продажи своей доли?

13.09.2012, 17:17

Здравствуйте.

Кому Вы продаете матери (сособственнику) или другому лицу (постороннему)? Доли определены или общая совместная собственность?

Если постороннему, то прежде чем продавать постороннему лицу Вы должны предложить купить свою долю остальным сособственникам (матери и брату) на тех же условиях, на которых Вы намерены ее продать посторонним.

Отказ от покупки лучше чтобы был, но не обязательно. Достаточно сведений о вручении сособственникам предложения и отсутствие через месяц письменного согласия или отказа.

Для продажи и регистрации необходимо: договор о передаче (о приватизации), свидетельство о собственности, выписка из домовой книги, договор купли-продажи, акт приема-передачи (это в общем, бывают особенности в зависимости от обстоятельств).

Документы проще получить у матери, если нет, то дубликат договора - в органе, с которым был заключен договор, дубликат свидетельства - в Росреестре (или там же где и дубликат договора, в зависимости от того, когда было получено).

13.09.2012, 17:37

Долю именно продаю, именно матери которая так же как и я является собственником 1/3 2-х комнатной квартиры и 1/3 у брата. Продаю так как хочу получить деньги за свою долю и вложить деньги в свое жилье независимо от матери и брата. Если продаю матери должна ли я предлагать купить свою долю брату на таких же условиях или нет. Вся информация о приватизации и собственности со слов матери, но всегда говорилось о том что у каждого 1/3 этой квартиры. Документов никогда не видела. Знаю что они есть. Документы мне надо получить самой. С кем был заключен договор незнаю. Знаю только что на тот момент ЖЭК находился в соседнем доме. Сейчас находится в соседнем поселке (квартира находится в ленинградской области). Правильно ли я понимаю что для начала мне надо получить договор о приватизации и свидетельство о собственности? Выписка из домовой книги это форма №9?

13.09.2012, 18:08

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 259 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 129 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 395 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 982 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 252 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 447 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 603 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 119 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских