Невозвращенный задаток - возможно ли получить удвоенную сумму, если продавец не уведомил об отсутствии подходящей недвижимости для ипотеки?
Вопрос №19145032
из г. Краснодар
опубликован 02.03.2022, 02:37
опубликован 02.03.2022, 02:37
Предварительный договор КП с задатком 120 тыс рублей истек 1 февраля, продлить договор не успели. 5 февраля банк нам в ипотеке отказывает ссылаясь, что недвижимость не подходит под ипотечное кредитование. Продавец утверждает, что вины её нет т.к. она не знала об этом.
Можем ли мы как покупатели требовать задаток в 2 м размере в данном случае? Если учесть, тот факт что срок действия договора истёк, но дом и до этого не подходил под ипотеку.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Есть такое понятие - "должная осмотрительность".
Это значит, что ДО ПЕРЕДАЧИ денег необходимо получить полную информацию об объекте продажи, в том числе - о возможности/невозможности получения ипотечного кредита.
В настоящее время вы можете требовать возврата "аванса".
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
02.03.2022, 10:26
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 59 минут
Здравствуйте. Зависит от того, по чьей вине не заключили основной договор.
02.03.2022, 03:37
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Если срок истек, то задаток стал авансом, а потому не можете требовать.
02.03.2022, 09:27
Юристы ОнЛайн: 103 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 091
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 151
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 533
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк отказал в выдаче ипотеки, а мы как покупатели внесли задаток продавцу, можем ли вернуть задаток?
Если банк отказал покупателю в ипотеке, должен ли продавец вернуть задаток, и в каком размере он возвращается?
Как поступить, если продавец не продлевает предварительный договор из-за отказа банка в выдаче ипотеки?
Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Отказ продавца от сделки - что делать и на что можно рассчитывать?
Можно ли отказаться от продажи квартиры после истечения срока предварительного договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут