Невозвращенный задаток - возможно ли получить удвоенную сумму, если продавец не уведомил об отсутствии подходящей недвижимости для ипотеки?
Вопрос №19145032
из г. Краснодар
опубликован 02.03.2022, 02:37
опубликован 02.03.2022, 02:37
Предварительный договор КП с задатком 120 тыс рублей истек 1 февраля, продлить договор не успели. 5 февраля банк нам в ипотеке отказывает ссылаясь, что недвижимость не подходит под ипотечное кредитование. Продавец утверждает, что вины её нет т.к. она не знала об этом.
Можем ли мы как покупатели требовать задаток в 2 м размере в данном случае? Если учесть, тот факт что срок действия договора истёк, но дом и до этого не подходил под ипотеку.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Есть такое понятие - "должная осмотрительность".
Это значит, что ДО ПЕРЕДАЧИ денег необходимо получить полную информацию об объекте продажи, в том числе - о возможности/невозможности получения ипотечного кредита.
В настоящее время вы можете требовать возврата "аванса".
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
02.03.2022, 10:26
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 59 минут
Здравствуйте. Зависит от того, по чьей вине не заключили основной договор.
02.03.2022, 03:37
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Если срок истек, то задаток стал авансом, а потому не можете требовать.
02.03.2022, 09:27
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
775
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Банк отказал в выдаче ипотеки, а мы как покупатели внесли задаток продавцу, можем ли вернуть задаток?
Если банк отказал покупателю в ипотеке, должен ли продавец вернуть задаток, и в каком размере он возвращается?
Как поступить, если продавец не продлевает предварительный договор из-за отказа банка в выдаче ипотеки?
Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Отказ продавца от сделки - что делать и на что можно рассчитывать?
Можно ли отказаться от продажи квартиры после истечения срока предварительного договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут