Правомерно ли это и что делать в сложившейся ситуации?

Вопрос №1914889 из г. Красноармейск
опубликован 14.09.2012, 09:25

В предварительном договоре купли-продажи на квартиру указали, что часть ден. средств 50000 руб. в кач. аванса передана Продавцу, а оставшаяся часть в размере 3000000 руб. будет переведена на счет в СБ. За один день до заключения сделки Продавец огласила другое условие-Получить деньги наличными, так как при снятии денег в дальнейшем она терят некий процент. При этом у Покупателя, т.у меня часть денег были на кижке, а другую на основании пред. Договора переводила на Сберкнижку. Правомерно ли это и что делать в сложившейся ситуации? Заранее, благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусева Оксана Александровна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.9 876 отзывов

Здрасвуйте. Действуйте согласно договора. Как у Вас написано. Это Продавец должен думать о том что он теряет процент когда подписывал. Если у Вас в договоре нет условия о выплате наличными то и бояться нечего.

14.09.2012, 11:13

СПАСИБО, ЗА СВОЕВРЕМЕННЫЙ И БЫСТРЫЙ ОТВЕТ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Наталья!

Процент потерянный при обналичивании,в описанной Вами ситуации -вопрос 125!

Вы в курсе,что собственником вы станете не в момент подписани Д-ра купли-продажи,а после гос.регистрации данного Д-ра,что займет некоторое время.

Что получается?

-если полная оплата будет произведена ранее момента гос.регистрации риск быть "кинутой на деньги" появляется у вас.

- если расчеты будут произведены уже после гос.регистрации те же риски появляются у продавца.

Предварительный договор-замечательная вещь,но я бы рекомендовала произвести взаиморасчеты либо через аккредитив,либо традиционным способом-через закладку ден.средств в банковскую ячейку,где у сторон прописываются условия подхода,т.е:

-состоялась гос.регистрация-подходит продавец;

-не состоялась-подходит покупатель;

В остальном - всегда руководствуйтесь условиями договора.

14.09.2012, 14:19

Спросить юриста