Какие риски связаны с ДДУ на эскроу-счете в условиях экономической нестабильности?

Вопрос №19153245 из г. Иваново
опубликован 05.03.2022, 19:10

Подписал с застройщиком договор ДДУ с эскроу-счетом. Договор в росреестре зарегистрировали, деньги я в ВТБ внес. В связи с текущей ситуацией в стране, думаю, рубль обесценивается, дом будет строиться почти год (по договору ДДУ), имеет ли право застройщик через пару месяцев отказаться от выполнения своих обязательств, тем самым вернув мне деньги, на которые я вообще ничего купить уже не смогу. Также появляется мысль что и банк ВТБ схлопнется, да государственный, но дела у него совсем плохо. Имею ли я право отказаться от выплаты уплаченной мной суммы по законодательству? Какие вы видите риски в моей ситуации с учетом текущей ситуации в стране? Кроме того, банк звонит и просит прийти несколько дней, а также передал через 3-е лицо заявление, которое сказал, что я должен подписать и вернуть, потому что я передал им зарегистрированный договор, якобы чтобы завершить процедуру. Прикрепляю короткий текст заявления.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назарова Евгения Александровна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. От договора ДДУ вы можете отказаться в одностороннем порядке, только если это предусмотрено договором. Также и застройщик может отдать деньги только если это предусмотрено договором. Если в обязанностях застройщика завершить строительство, то деньги вам отдать не имеют право. Застройщик имеет право на одностороннее расторжение договора только по одной причине– несвоевременная оплата договора дольщиком (п.4, п.5, ст.5, ФЗ-214) – и то только по истечении 30-ти дней после письменного предупреждения дольщика о его задолженности и о последствиях его неплатежей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие риски связаны с ДДУ на эскроу-счете в условиях экономической нестабильности?

Похожие вопросы