Покупка участка ИЖС с домом - как обезопасить себя при сделке без риэлтора?

Вопрос №19156427 из г. Москва
опубликован 08.03.2022, 00:54

На авито нашел участок ИЖС с домом в деревне под дачу, хочу купить. После рандеву и высказанного желания купить обьект, женщина (тетя собственницы или риэлтор) выслала кадастровый номер участка, а также запрос на аванс или залог, от предложения частично оплатитб ипотекой сразу отказалась, типа мы мол не заморачиваемся. Какие документы с нее можно потребовать, чтобы проверить легитимность предстоящей сделки. Нужен ли риэлтор?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Риэлтор не нужен. Лишние расходы за счет Вас.

Внесите задаток, в случае отказа от сделки Вам возвратят двойную сумму задатка. Составьте предварительный договор, где укажите оговоренную сумму сделки, срок заключения основного договора, условие о задатке, а также другие условия сторон (н-р рассрочка оплаты, окончательный расчет, ответственность и т.д.).

У собственников, продающих дом, участок, запросите выписку ЕГРН на дом (из МФЦ).

Договор составляйте вместе с юристом, и предварительный и основной.

Если сомневаетесь, то пусть он и сопровождает сделки.

08.03.2022, 01:12

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44474 отзывa

Дмитрий, можно заключить договор задатка, предварительный договор и т.д.

Обратитесь к юристу за грамотным сопровождением сделки.

08.03.2022, 11:11

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30611 отзывов

Поведение продавца настораживает. Номер участка ни о чём не говорит. Выписка по недвижимости, земле из Росреестра, техпаспорт на недвижимость и т.д. и т.п.

08.03.2022, 13:45

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста