Как выделить в натуре три нежилых помещения с общим коридором из перепланированного помещения - судьба общего коридора и требования к переводу в общедомовую собственность.

Вопрос №19167427 из г. Москва
опубликован 12.03.2022, 11:03

Интересует, как выделить в натуре три нежилых обособленных помещения с общим коридором, если на настоящий момент в праве собственности - перепланированное под них помещение, по которому уже внесены изменения в ЕГРН о перепланировке. Интересует судьба общего коридора - будет ли требоваться перевод его в общедомовую собственность с необходимостью согласованию со всеми собственниками здания или возможен перевод в общую собственность лишь собственников выделов в натуре указанных трех обособленных помещений.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22178 отзывов

Вы можете произвести раздел по соглашению всех собственников. В соответствии с положениями п.п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В случае не достижения соглашения - Вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

12.03.2022, 11:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы