Договор купли-продажи гаража между матерью и несовершеннолетним сыном - нужно ли согласие отца и является ли сделка действительной?

Вопрос №19175856 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.03.2022, 12:12

Заключен договор купли-продажи гаража с несовершеннолетним (17 лет) между мамой и сыном. Мать является тоже законным представителем. Нужно ли письменное согласие отца? Такая сделка является действительной?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зуев Олег Григорьевич

Юрист Москва, стаж 27 лет

4.6 1050 отзывов

Добрый день!

Да,но в договоре нужно будет прописать кто Вы ребенку и ваши данные тоже указать либо данные опекуна или родителя.

Согласие отца необходимо если вы в браке или он является собственником

В соответствии со ст. 28 ГК РФ, от имени детей до 14-ти лет сделки могут совершать их родители (опекуны, усыновители). Ст. 26 ГК РФ определяет возможность совершения сделок подростками от 14 до 18 лет только с письменного согласия родителей.

15.03.2022, 12:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Статья 28. Дееспособность малолетних

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Такая сделка недействительна.

Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

15.03.2022, 12:14

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Если мама покупает гараж у постороннего лица с согласия сына и право собственности будет оформлено на сына, то согласие отца не нужно. Если гараж куплен в браке и оформлен на мать, то все сделки с согласия супруга. Удачи.

15.03.2022, 12:19

Спросить юриста